Appartamento, MANTOVA
base d'asta
41.650€
bene numero 1
-
bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
LOTTO UNICO Piena Proprietà di appartamento al piano primo (bene 1) sito in Mantova, via Verona 26/C, località Cittadella. L'unità residenziale è costituita da ingresso a distribuire soggiorno/pranzo e cucina con balcone esterno; mediante un corridoio si accede alle due camere da letto, ad un bagno e ad un ripostiglio. All’ultimo piano è presente una soffitta (bene 2) utilizzabile come deposito/ripostiglio. Completa la proprietà un box auto (bene 3) Gli immobili sono identificati al Catasto Fabbricati del Comune di Mantova come segue: Fg. 7, Part.216, sub 19, Categoria A3, classe 4, Cons. 4,5, Superficie catastale 79 mq, rendita 406,71, Fg. 7, Part.216, sub 20, Categoria C2, Classe 8, Cons. 27, Superficie catastale 11 mq, rendita 131,08, Piano 4 Fg. 7, Part.361, sub 10, Categoria C6, Classe 4, Cons. 13, rendita 42,97, Piano S1. Il perito no minato dal Tribunale Ing. Savoldini Giovanni , nella perizia attesta -che la costruzione è antecedente al 01/09/1967. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri. Non sono presenti diritti demaniali o usi civici; -che il complesso residenziale è stato edificato in forza di Licenza di Costruzione PG 8957/1960 e che successivamente l’edificio è stato oggetto di opere di manutenzione straordinaria generale mediante pratica edilizia PG 13921/1993 e risulta quindi conforme dal punto di vista edilizio-urbanistico; -che l'appartamento confina con affaccio su via Verona, parti comuni sub 13, ragioni altra ditta sub 5 e cortile comune; la soffitta confina con vuoto su parti comuni e ragioni altra ditta, mentre il box auto confina con scivolo comune, corsello comune, terrapieno e ragioni altra ditta; -che sussiste corrispondenza tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale esistente nonché con quanto presente nell’atto di pignoramento; -che sono presenti vincoli ed oneri condominiali che restano a carico dell’acquirente per complessivi euro 430 annui, mentre il totale spese per l’anno in corso e precedente ammonta ad euro 630,00, oltre ad una spesa straordinaria per euro 77,00 per rifacimento scrostamento facciata. Il tutto è meglio specificato nella perizia dell’Ing. Savoldini Giovanni, nominato perito dal Sig. Giudice dell’esecuzione. In caso di insufficienza delle notizie di cui all’art. 30 del testo unico di cui al Decreto del Presidente della Repubblica 6/06/2001, n. 380, nonché le notizie di cui all’art. 46 del citato testo unico e di cui all’art. 40 della legge 28/02/1985, n. 47 e successive modificazioni, tali da determinare le nullità di cui all’art. 46, comma 1, del citato testo unico, ovvero di cui all’art. 40, secondo comma, della citata legge 28/02/ 1985, n. 47, l'aggiudicatario ricorrendone i presupposti potrà avvaler si delle disposizioni di cui all’art. 46, comma 5, del citato testo unico e di cui all’art. 40, sesto comma, della citata legge 28 febbraio 1985, n. 47.
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Banche Convenzionate
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GRUPPO INTESA SANPAOLO
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