Terreno, CUSTONACI
base d'asta
852.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
T - Terreno -
descrizione
LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1/1 di un lotto di terreno agricolo esteso complessivamente ettari 07.56.80 in misura catastale, ubicato nella contrada Bellanova del Comune di Custonaci, di natura rocciosa, a vocazione estrattiva, urbanisticamente classificato come area di sfruttamento del marmo e ricompreso nei piani regionali dei materiali lapidei di pregio, dove è classificato come area di primo livello estrattivo. Il lotto di terreno, posto a circa 370 metri sul livello del mare, è privo di opere di urbanizzazione e dista circa cinque chilometri dal centro storico del paese. Secondo il vigente Programma di Fabbricazione il lotto di terreno ricade in zona agricola "V". Secondo il Piano Regolatore Generale, adottato dal Consiglio Comunale con Delibera n° 8 del 30/03/2018, il lotto di terreno ricade in parte nella sottozona E1 (aree agricole), in parte nella sottozona E2 (aree di sfruttamento del marmo) ed in parte nella sottozona E3 (aree di salvaguardia ambientale). Non risultano autorizzazioni o concessioni per la coltivazione della cava. Dall'elenco regionale delle cave dismesse emerge che l'attività di estrazione di detta cava è cessata il 24/09/2000. Distinto in catasto: - Fg. 119, Part. 13, estensione ettari 03.76.00 - Fg. 119, Part. 14, estensione 03.80.80 Una superficie pari ad ettari 02.36.75 della particella 14 del foglio 119 di Custonaci è in atto concessa in affitto in forza di contratto stipulato in data 02/03/2018 e registrato in Trapani in data 08/03/2018 al n. 1037 serie 3T, con scadenza 01/03/2025. L’immobile è individuato come “Lotto 7” nella perizia redatta dall’esperto stimatore arch. Luciano Santoro e depositata agli atti del procedimento n.177/2018 RGE del Tribunale di Trapani.
