Appartamento, MEDOLE
base d'asta
221.000€
bene numero 1
-
bene immobiliare
A - Appartamento -
descrizione
LOTTO UNICO Ubicazione degli immobili Comune di Medole (Mantova), Via Giuseppe Garibaldi n. 22. Diritti oggetto di vendita Intera piena proprietà dell’immobile di seguito descritto, costituente il Bene n. 1. Quota di 1/9 in piena proprietà dell’immobile di seguito descritto, costituente il Bene n. 2. Descrizione degli immobili Il “Lotto Unico” è costituito da: - Bene n. 1: Porzione di fabbricato ad uso abitativo, sito nel centro storico del Comune di Medole (Mantova), sviluppantesi su tre piani fuori terra e composto: al piano terra, da ingresso, cucina, due corridoi, due vani scale, quattro stanze e due locali rustici; al piano primo, da due vani scale, corridoio, bagno, ripostiglio, tre stanze e due locali rustici; al piano secondo, da due locali soffitta e due vani sottotetto; - Bene n. 2: Corte pertinenziale comprendente vano corridoio, locale centrale termica, bagno, porticato ed area cortiva con sovrastante piscina interrata in muratura, rivestita di mosaici (trattasi dei beni comuni di più ampio complesso immobiliare del quale fa parte il Bene n. 1). Identificazione catastale degli immobili Gli immobili sopra descritti sono censiti nel Catasto dei Fabbricati del Comune di Medole (Mantova), al Foglio 16: - Mappale 133 Sub. 305, Via Garibaldi n. M, Piano S2-T-1, Categoria A/3, Classe 5, Consistenza 14 vani, Rendita Catastale € 542,28; - Mappale 268 Sub. 302 – 132 Sub. 309, Via Cavour n. M, Piano T, Categoria C/4, Classe 3, Consistenza 251 m2, Superficie Catastale 600 m2, Rendita Catastale € 324,08. Nella relazione tecnica di stima predisposta in data 24 ottobre 2022 dal ING. PAOLO TOREGIANI, Esperto nominato ai sensi dell’art. 569, comma 1 c.p.c., agli atti della presente procedura esecutiva, si precisa che sussiste corrispondenza fra lo stato dei luoghi e le planimetrie catastali (con la precisazione, quanto al Bene n. 1, che è stato possibile riscontrare la conformità catastale limitatamente al solo piano terra, essendo i piani primo e secondo di fatto non accessibili, con conseguente impossibilità di effettuare sopraluoghi ricognitivi degli stessi e per l’effetto verificarne la conformità catastale). Migliore descrizione degli immobili Gli immobili oggetto di vendita risultano meglio descritti, con specificazione dei confini, dello stato conservativo, delle caratteristiche costruttive prevalenti, della situazione urbanisticoedilizia e catastale, degli eventuali vincoli, oneri, pesi, limitazioni e diritti di terzi in genere, nella predetta relazione tecnica di stima in data 24 ottobre 2022, agli atti della presente procedura esecutiva. La vendita comprende la quota proporzionale di comproprietà degli enti comuni, spettanti per legge e/o per destinazione; il tutto come meglio precisato nella medesima relazione tecnica di stima. Stato di occupazione degli immobili L’immobile oggetto di vendita di cui al Bene n. 1 risulta libero. L’immobile oggetto di vendita di cui al Bene n. 2 risulta occupato dai terzi comproprietari.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
Banche Convenzionate
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GRUPPO INTESA SANPAOLO
BANCA POPOLARE COMMERCIO E INDUSTRIA
BANCA POPOLARE DELL’EMILIA ROMAGNA
BANCA POPOLARE DI BERGAMO
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