Fabbricato commerciale, MASSAROSA
base d'asta
93.600€
bene numero 1
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bene immobiliare
D8 - Fabbricati costruiti per esigenze commerciali -
descrizione
LOTTO DUE (cespite E.4.) I diritti della piena proprietà su locale per attività commerciale identificato dal sub.54, posto al piano terreno del fabbricato elevato a 4 piani identificato come Blocco B sito nel Comune di Massarosa, Via Sarzanese Valdera n.2600. Si compone di un ampio locale suddiviso in 4 stanze, corredato di w.c. e ripostiglio. Ha accesso sia dalla resede esterna, mediante rampa e pianerottolo esterno, che insistono sulla resede comune (sub. 50), sia dal vano ingresso comune del fabbricato. Il fondo di fatto ha diritto di passo sia sulla resede comune che sul vano ingresso condominiale; tale servitù, di cui non è stata rintracciata alcuna scrittura, appare costituita dal costruttore per destinazione del padre di famiglia. Si evidenzia che nell’ultimo elaborato planimetrico in atti del Catasto Fabbricati la resede comune sub.50, sulla quale il fondo ha di fatto diritto di passo, è indicata come B.C.N.C. comune a vari subalterni ma non al sub.54, che identifica il bene il oggetto, come indicato nel paragrafo “referenze catastali” della perizia di stima. Si fa infine rilevare che la menzionata resede comune fa parte delle aree ad uso pubblico riportate nella Convenzione sottoscritta tra la società fallita e il Comune e nei vari atti autorizzativi, di cui doveva essere stipulato il relativo atto di cessione al Comune che non è mai stato fatto. Stato di possesso: il bene è libero da persone.
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