Opificio industriale, CASSANO ALLO IONIO
base d'asta
191.367€
255.156 €
-25%
bene numero 1
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bene immobiliare
I - Opificio industriale - Opificio industriale -
descrizione
CORPO A) Capannone a due piani (piano terra lavorazione prodotti; al parziale primo piano gli uffici) a struttura portante e pannelli di tamponamento in c.a. prefabbricati, Foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di totali mq 1.618,38 (di cui mq 1460,28 a piano terra e mq. 158,10 al primo piano-uffici): tutta la struttura va bonificata internamente, sia a piano terra che al piano primo, per la presenza di deiezione di centinaia di colombi che, entrando dalle fessure presenti sul tetto di copertura, e dalle finestre, che presentano i vetri rotti, hanno qui trovato dimora; sostituzione e rifacimento manto impermeabile per tutta la copertura piana, che presenta, in varie zone, sfalsamenti e detrimenti; bonifica ambientale, la parte della copertura inclinata, di circa 900 mq, è stata realizzata con eternit in cemento amianto, quindi se ne deve prevedere la rimozione e lo smaltimento, con seguente realizzazione di nuovo manto di copertura; tutto l’immobile, sia a piano terra che al primo piano (zona uffici) va ristrutturato: tutti gli impianti vanno messi a norma; i bagni vanno demoliti e ricostruiti; le pareti e i soffitti imbiancati; le finestre sostituite; ecc. Valore di stima € 156.888,22. CORPO B) Capannone a struttura metallica, stoccaggio vuoti, foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di mq. 582,20: struttura leggera metallica, senza servizi. tutta la struttura va protetta con materiali anticorrosivi; la copertura va revisionata; gli impianti vanno messi a norma; Valore di stima € 38.623,12 CORPO C) Edificio in muratura: cabina pesa merci e bilico annesso, foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di mq 15,11: per una loro utilizzazione, va eseguita una totale ristrutturazione interna ed esterna. Valore di stima € 1.816,72 CORPO D) Struttura prefabbricata ad uso residenziale, foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di mq. 21,50: Per questa struttura è prevista la demolizione, il cui costo, a corpo, è pari ad € 2.000,00. si prevede la demolizione ed il trasporto in discarica dei materiali di demolizione, poiché è in grave stato di degrado e quindi inutilizzabile. Costo demolizione € - 2.000,00. CORPO E) Costruzione in muratura: guardiola e portineria, foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di mq 32,66: per una loro utilizzazione va eseguita una ristrutturazione interna ed esterna: tutta la copertura va impermeabilizzata, si nota il soffitto quasi completamente rovinato; gli infissi vanno sostituiti poiché in stato di degrado; le murature in diverse parti presentano umidità di risalita. Valore di stima 3.926,96 CORPO F) Edificio in muratura: cucina-mensa-wc, foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di mq 147,74: per una loro utilizzazione va eseguita una ristrutturazione interna ed esterna: si notano lesioni su alcune pareti esterne; gli infissi vanno sostituiti poiché in stato di degrado; le murature in diverse parti presentano umidità di risalita; il tetto essendo privo di manto di copertura, va impermeabilizzato. Valore di stima € 17.763,86. CORPO G) Costruzione a due piani in muratura: appartamento al primo piano, foglio 71, p.lla 141, sub 3: A/3, cl 1, 3,5 vani R.C. 142,80 vanno eseguite diverse lavorazioni di ristrutturazione interna ed esterna: si presentano con un avanzato grado di degrado; il tetto è stato coperto con una semplice lamiera grecata; le murature, sia esterne che interne, presentano umidità e efflorescenze saline in tutte le stanze; gli infissi in qualche vano mancano totalmente. Valore di stima € 1.900,42. CORPO H) Aree attrezzate, foglio 71, p.lla 145, della superficie commerciale di mq 5.758,00: va eseguita una completa pulizia delle aree a verde e sistemazione degli spazi, con anche la bitumazione dell’area di manovra automezzi. Valore di stima € 34.236,70. -
stato
Libero -
dati denuncia
TIPOLOGIA:, ANNO:0, NUMERO:, DATA:
Banche Convenzionate
TRIBUNALE DI C ASTROVILLARI –S EZ .E S .I MMOBILIARI E S EZ .F ALLIMENTARE
BANCA CARIME
BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA
DOBANK
