Appartamento, TRAPANI

LOTTO 2: Unità immobiliare destinata a civile abitazione, posta al piano quarto di un maggiore fabbricato denominato "Condominio Cundari" ed ubicata in Trapani nella Via Giardinetto. L’appartamento ha una superficie complessiva di mq. 111.63, facente parte di un maggiore fabbricato a sette elevazioni fuori terra, è accessibile dal civico n.101 della Via Giardinetto da cui si accede ad un'area condominiale e da qui all'androne e al vano scala condominiale munito di ascensore. L'unità immobiliare risulta così distribuita: un ingresso, un salone con balcone prospiciente l'area condominiale, uno studio, tre camere, una cucina abitabile, due wc, un riposto, un corridoio. Dal vano cucina si accede ad una veranda chiusa con struttura precaria in alluminio di mq. 7.09 circa che si affaccia su area condominiale vincolata a parcheggio; da una delle tre camere si accede ad un balcone di cui una porzione risulta chiusa con struttura precaria in alluminio (mq.7.04) anch'esso prospiciente l'area condominiale. Pertinenza dell'unità immobiliare è anche un'area a parcheggio in comproprietà con le altre unità immobiliari. Identificati al catasto Fabbricati – Fg. 307 part. 601 sub. 20, Categoria A2 Classe 5 L’immobile viene posto in vendita per il diritto di Piena Proprietà (1/1) Dagli atti della perizia a firma del Arch. Caterina Amoroso risulta che: • Il bene ricade in zona A1 - zona omogenea del centro storico urbano - per come individuato nel PRG del Comune di Trapani • Licenza di costruzione rilasciata dal Comune di Trapani n. 398 del 25.11.1976 • Variante approvata dalla C.E. il 01.02.1977 n. 33 al progetto originario • Concessione per l’esecuzione di opere n. 212 del 05.09.1968 • Certificato di abitabilità del 27.09.1978 • C.I.L.A. ai sensi dell’art. 20 c. 3 LR n. 4/2003 del 23.06.2021 • Presente Attestato di Prestazione Energetica (APE) • Alla data del 24.11.2021 vi è un debito per spese condominiali insolute pari a 1.166,60.

• Abitazione di tipo civile
• Trapani
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