Fabbricato, TRAPANI
base d'asta
168.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
X - Fabbricato -
descrizione
LOTTO UNICO Piena proprietà per la quota di 1/1 di un fabbricato unifamiliare con annessi lotti di terreno circostanti, in parte agricoli ed in parte edificabili, siti in Misiliscemi (TP) frazione di Rilievo, nella strada Marsala 595. Il bene, che insiste su di un lotto di terreno dalla sagoma planimetrica pressoché irregolare, è costituito da un fabbricato unifamiliare ad una sola elevazione fuori terra. L’entrata principale, prospiciente la via Marsala, immette direttamente in un ampio ingresso dal quale si accede ad un disimpegno che disserve in senso orario un soggiorno, una camera da letto, un ripostiglio, una seconda camera da letto, un bagno, una cucina ed uno studio al quale è annesso un ripostiglio. Esternamente una veranda coperta funge da filtro tra il corpo principale costituito dall’abitazione ed un locale di sgombero, attualmente impiegato a zona pranzo, con annesso ripostiglio. I lotti di terreno circostante, privi di recinzione, risultano in parte coltivati ad ortaggi ed in parte impiegati per lo stoccaggio di prodotti agricoli e al ricovero di mezzi meccanici. Il fabbricato ha classe energetica F ed è identificato al NCEU di Misiliscemi al foglio di mappa 76 (già foglio di mappa 139 del NCEU di Trapani), p.lla 97 sub. 3, categoria A/3, classe 5, vani 7,5 rendita € 522,91; i terreni sono identificati NCT di Misiliscemi al foglio di mappa 76 (già foglio di mappa 139 del NCT di Trapani): - p.lla 90, fabbricato rurale, ca 58; - p.lla 96, area di fabbricato demolito, ca 54; - p.lla 545, qualità seminativo, classe 3, are 6 ca 00, reddito domenicale 2,79, reddito agrario 1,08; - p.lla 546, qualità seminativo, classe 3, are 3 ca 10, reddito domenicale 1,44,reddito agrario 0,56; - p.lla 368, qualità seminativo, classe 3, are 6 ca 70, reddito domenicale 3,11,reddito agrario 1,21; - p.lla 369, qualità seminativo, classe 3, are 4 ca 80, reddito domenicale 2,23, reddito agrario 0,87. Il fabbricato sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq 210; gli annessi lotti di terreno hanno una superficie catastale complessiva di circa mq 2172. Sono presenti difformità catastali sanabili i cui costi sono stati detratti dal prezzo di vendita.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
