Fabbricato in costruzione, MUGGIA
base d'asta
844.834€
bene numero 1
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bene immobiliare
C - Fabbricato in corso di costruzione -
descrizione
edificio, ancora in corso di costruzione, che doveva ospitare una struttura ricettiva ed un’area wellness, con relative pertinenze quali l’autorimessa e vani tecnici. Il progetto prevedeva uno sviluppo in altezza di cinque piani per l’hotel, mentre la zona spa era limitata a quattro piani. Alcuni vani tecnici e magazzini si trovano al livello seminterrato, alla quota della galleria commerciale del centro “Montedoro Freetime”. Gli immobili sono siti a Muggia, si trovano al limite della zona industriale comunale e sono contigui al centro commerciale “Montedoro Freetime”. La zona è ben servita a livello viario grazie alla vicinanza dell’asse stradale rappresentato dal raccordo autostradale Lacotisce- Rabuiese che collega il comune di Trieste con la Slovenia. Il collegamento con le linee di trasporto pubblico è sufficiente, buone sono le strutture ed infrastrutture urbane, la zona, oltre alla vicinanza con il centro commerciale, è ben servita da negozi di vario genere. Dalle risultanze dei sopralluoghi e delle visure presso gli archivi comunali, si è verificato che la costruzione dell’immobile è iniziata all’incirca una decina di anni fa, in concomitanza con l’apertura del centro commerciale nel 2009. Presenta appieno le caratteristiche proprie dell’epoca di edificazione, con struttura portante a telaio metallico, anche i solai di piano e di copertura sono realizzati con struttura metallica. La parte di edificio destinata a parcheggio è realizzata con struttura in cemento armato prefabbricato. Esiste una tipica situazione di cantiere, con la presenza di materiali di risulta depositati per lo più al piano terra. Il lotto unico è composto dalle seguenti componenti: 1. fabbricato in corso di costruzione sulla p.c.n.119/15 2. magazzino sito nell’interrato della p.c.n.119/5 – ente sub.2 3. magazzino sito nell’interrato della p.c.n.119/5 – ente sub.3 4. vani tecnici (vasche antincendio) siti al piano seminterrato dello stabile civ.n.119 di via Flavia di Stramare a Muggia – ente sub.1 5. locale tecnico sito al piano seminterrato dello stabile civ.n.119 di via Flavia di Stramare a Muggia – ente sub 26. locale tecnico sito al piano seminterrato dello stabile civ.n.119 di via Flavia di Stramare a Muggia – ente sub 3 7. locale tecnico sito al piano seminterrato dello stabile civ.n.119 di via Flavia di Stramare a Muggia – ente sub 5 8. locale tecnico sito al piano seminterrato dello stabile civ.n.119 di via Flavia di Stramare a Muggia – ente sub.6 9. vano cabina Enel sito al piano seminterrato dello stabile civ.n.119 di via Flavia di Stramare a Muggia – ente sub.4 10. lastrico solare sito al piano terra – ente sub 711. terreno identificato con la p.c.n. 119/4 12. terreno identificato con la p.c.n. 119/5
Banche Convenzionate
TRIBUNALE DI TRIESTE–SEZ.ESECUZIONI IMMOBILIARE E FALLIMENTARE
BCC DEL CARSO
GRUPPO INTESA SANPAOLO
BANCA MONTE DEI PASCHI DI SIENA
DEUTSCHE BANK
UNICREDIT SPA
DOBANK
