Appartamento, GENOVA

LOTTO UNICO : piena proprietà appartamento di mq 100 (senza aree scoperte mq. 94) sito nel Comune di Genova in Via Davide Menini civ. n. 129 sc. B int. 11 (già civ. n. 1A di Via L. Montaldo), posto al primo piano di un fabbricato con più cor pi scale e composto da ingresso, cucina soggiorno, corridoio, due camere, camera carente nel rapporto aero/illuminante, bagno, ripostiglio. L'alloggio è dotato di terrazzo posto nel lato nord est accessibile da una delle due camere. Dati catastali : Identificato al N.C.E.U del predetto Comune come segue : sezione STA, foglio 32, particella 451, sub. 38, cat. A/3, classe 5, vani 6, rendita Euro 666,23. Stato di occupazione : l'immobile è occupato dagli esecutati e non è ancora stato emesso l'ordine di li berazione. Confini: lato sud-ovest: intercapedine posta tra il condominio e il muro di contenimento del terrapieno di sostegno alla strada; lato sud-est: distacco e/o vuoto su strada, appartamento 12B, vano scala condominiale, terrazzo int.13B; lato nord-ovest: intercapedine posta tra il condominio e il muro di contenimento del terrapieno di sostegno alla strada. Vincoli giuridici n on risultano vincoli giuridici che resteranno a carico dell’acquirente. Custode g i udiziario So.Ve.Mo SRL quale Istituto di Vendite Giudiziarie autorizzato ex art. 534 c.p.c. con sede in C. So EUROPA 139 GENOVA TEL 010/5299253 FAX 010/5299252 www.sovemo.com o ppure www.ivggenova.it E mail : immobiliare @sovemo.com visitegenova@sovemo.com Accertamento conformità urbanistico edilizia e catastali l 'alloggio non è conforme alla rappresentazione planimetrica presentata a Catasto il 1°.10.1964 per effetto di due difformità: - è stata demolita una tramezza unificando cucina e soggiorno; - la bucatura di una delle due camere è posizionata su una parete diversa da quanto a 2 catasto , presumibilmente per effetto di catasto , presumibilmente per effetto di un errore nell'accatastamento.un errore nell'accatastamento. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, comma 5, del D.P.R. L'aggiudicatario potrà avvalersi delle disposizioni di cui all’art. 46, comma 5, del D.P.R. 6.6.2001 n. 380 e dell’art. 40, comma 6, della L. 47/1985. Eventuali abusi urbanistici 6.6.2001 n. 380 e dell’art. 40, comma 6, della L. 47/1985. Eventuali abusi urbanistici dovranno essere regolarizzati a cura e spese ddovranno essere regolarizzati a cura e spese dell’aggiudicatario, ove le normative vigenti ell’aggiudicatario, ove le normative vigenti lo consentano; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino sempre a spese lo consentano; in difetto l’immobile dovrà essere rimesso in pristino sempre a spese dell’aggiudicatario.dell’aggiudicatario. L’ L’immobile risulta munitoimmobile risulta munito della della Certificazione EnergeticaCertificazione Energetica emessa in data 07.05.2017 e emessa in data 07.05.2017 e valida fino al 07.05.2027 valida fino al 07.05.2027 -- indice Prestazione Energetica Globale 186,88 kWh/mq anno indice Prestazione Energetica Globale 186,88 kWh/mq anno classe energetica G classe energetica G -- allegataallegata alla relazione di stima cui si rimanda.alla relazione di stima cui si rimanda. I Il tutto come meglio descritto nellal tutto come meglio descritto nella CTUCTU, redatta in data 23/5/2017 dal, redatta in data 23/5/2017 dall'Arch. P. Menta,l'Arch. P. Menta, . . che costituisce parte integrante del presente avviso di vendita.che costituisce parte integrante del presente avviso di vendita.

• Abitazione di tipo civile
• Genova
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