Ufficio, GROSSETO
base d'asta
223.200€
bene numero 1
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bene immobiliare
U - Ufficio - Ufficio -
descrizione
Diritti DI PROPRIETÀ PER L’INTERO 1000/1000 su IMMOBILE distribuito su un livello, piano terra, di un fabbricato di vecchia costruzione, ubicato in Via della Saracina, nel Comune di Grosseto. L’accesso principale all’immobile avviene da Via della Saracina. L’IMMOBILE, adibito ad Asilo privato, si compone al piano terra di un porticato, una sala accoglienza, due spogliatoi, tre bagni, una mensa, una cucina, uno spazio attività libere ed uno spazio attività ordinate. La superficie utile abitabile o agibile (Sua) dell’appartamento è di 185.70 mq. L’ IMMOBILE e relative pertinenze ed annessioni è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Grosseto al Foglio di mappa n. 92, P.lla n. 1012, Subalterno 3, Cat. A/10, Classe 1, 11,5 vani, Superficie Catastale Totale 224 mq, Rendita Catastale € 2.791,45. Lo stato di conservazione e manutenzione dell’unità immobiliare e relative pertinenze e annessioni risulta complessivamente discreto. Confini: Foglio 92 Part. 1012 sub 2, Foglio 92 Part. 743 sub 26, salvo se altri. Stato d'uso: Occupato da soggetto non esecutato con titolo opponibile. Trattasi di contratto di locazione ad uso non abitativo stipulato in data 25/10/2013 con scadenza in data 30/11/2025. Inviata al soggetto occupante disdetta del predetto contratto di locazione. N.B. L’IMMOBILE RISULTA NON CONFORME a quanto regolarmente legittimato, per le seguenti difformità: 1. Realizzazione tramezzo al piano terra; Le difformità edilizie al punto 1 sono sanabili mediante Accertamento di Conformità in sanatoria ai sensi dell’art. 36 del D.P.R. 380/01 (Attestazione di Conformità in Sanatoria ai sensi dell’art. 209 della LR 65/2014). N.B. L’IMMOBILE è accatastato con corrispondenza planimetrica catastale AGGIORNATA, ad eccezione di un tramezzo al piano terra, per cui lo stato di attuale irregolarità è superabile dall'eventuale futuro aggiudicatario del bene stesso mediante aggiornamento dell’elaborato planimetrico catastale da parte di professionista abilitato. Prima di procedere alla regolarizzazione dello stato catastale (Ufficio del Territorio, Catasto) si dovrà provvedere a regolarizzare lo stato urbanistico (Amministrazione Comunale). N.B. L’IMMOBILE è gravato da Convenzione stipulata con il Comune di Grosseto (atto del Notaio Dott. Paola Maria Letizia Usticano Repertorio n. 24293 Raccolta n. 5638), contenuta all’interno della Delibera di Giunta Comunale n. 518 adottata con la seduta del 02/08/2021, nella quale si stabilisce che l’immobile dovrà garantire destinazione ad uso pubblico. Ulteriori informazioni e dettagli sono consultabili nell'elaborato peritale del C.T.U. e relativa integrazione entrambe depositate in atti. -
stato
Occupato -
dati denuncia
TIPOLOGIA:, ANNO:0, NUMERO:, DATA:
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
