Opificio, provincia di AREZZO
base d'asta
112.640€
220.000 €
-49%
bene numero 1
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bene immobiliare
D1 - Opifici - Opifici -
descrizione
Immobile ad uso produttivo è stato costruito nell'anno 1984 con struttura portante in cemento armato gettato in opera. Il corpo principale della struttura è posto al piano terra con forma regolare, con l'eccezione di una piccola parte in cui sono localizzati gli uffici posti al piano ammezzato. La zona produttiva a piano terra ha una superficie di circa 800 mq con altezza pari a ml 4.10, comprendente una zona servizi igienici di circa 20 mq, opportunamente controsoffittata. Il piano ammezzato ha una superficie di 47 mq destinati alla parte direzionale in cui sono localizzati gli uffici aziendali. L'immobile possiede un ampio resede pertinenziale di circa 1000 mq disposto sui tre lati del fabbricato. Nel resede sono localizzate due cabine elettriche prefabbricate, costituite da un unico corpo di fabbrica, regolarmente autorizzate se pur non accatastate, che risultano asservire l'immobile produttivo e l'impianto fotovoltaico con potenza pari a 57 KWp posizionato nella copertura costruito nell'anno 2010 ed attualmente non funzionante. Fa parte del compendio immobiliare una piccola porzione di terreno agricolo confinante con il resede, situato lungo la sponda del Fiume Arno con superficie nominale di 320 mq. L’unità immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Pratovecchio Stia al Foglio 59 sez. A (Stia) particella 494 subalterno 12 (Cat. C/3, Classe 2, consistenza catastale 794 mq, rendita catastale € 2.665,43), particella 494 subalterno 13 (Cat. D/1, rendita catastale € 1.792,00, impianto fotovoltaico) e particella 494 subalterno 11 (resede, bene comune non censibile ai sub 12 e 13) ed al Catasto Terreni del Comune di Pratovecchio Stia foglio 59 sez. A (Stia) particella 499 (bosco alto, classe 2, consistenza 320 mq. reddito domenicale € 0,23, reddito agrario € 0,08).
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
