Fabbricato, CORLEONE
base d'asta
19.695€
bene numero 1
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bene immobiliare
X - Fabbricato -
descrizione
LOTTO 1: sito in Corleone (PA) alla c.da San Calogero Corpo A - Piena proprietà di un edificio in Porzione di Fabbricato Rurale di vecchia edificazione, identificato al catasto dei fabbricati al foglio 92 , part.lla 853, sub. 3, categoria A/3, ) Appartamento in fabbricato rurale di vecchia edificazione, a due livelli fuori terra. L'appartamento si sviluppa tra il piano terra e il piano primo, in assenza di corpo scala di comunicazione, per effetto di vecchio frazionamento del fabbricato in due unità distinte, di cui quella pignorata al sub. 3 è stata privata del corpo scala accorpato al confinante sub. 2.L'accessibilità al piano 1° è pertanto possibile soltanto con l'uso di scala a petto da porsi all'esterno del fabbricato. Conformità catastale: Vi è un frazionamento abusivo del fabbricato in due diverse unità residenziali: 1) sub. 1 corte comune; 2) sub. 2 appartamento a piano terra; 3) sub. 3 appartamento a piano terra e primo (pignorato). Può essere regolarizzato mediante Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata tardiva per opere realizzate. Per quanto concerne la regolarità edilizia originaria del bene, l'Ufficio Tecnico del Comune di Corleone non ha reperito nei propri archivi, titoli edilizi in ordine al presente immobile.Le caratteristiche costruttive e l'obsolescenza dell'intero fabbricato, fanno supporre che sia stato edificato anteriormente al 01/09/1967. Corpo B - Terreno agricolo antistante il fabbricato identificato al catasto dei terreni al foglio 92, p.lla 5, qualità Uliveto, classe 1, superficie catastale 00,55,15, reddito dominicale: € 31,33, reddito agrario: € 22,79; Corpo C – Appezzamento di terreno agricolo in Corleone alla c.da San Calogero in catasto al foglio 74, part.lla 256 foglio 74, particella 256, qualità Incolto produttivo, classe 2, superficie catastale 00,02,35, reddito dominicale: € 0,04, reddito agrario: € 0,01 Corpo D - Terreno agricolo in Corleone alla c.da San Calogero in catasto al foglio 74, part.lla 757, qualità Seminativo, classe 5, superficie catastale 00,06,67, reddito dominicale € 0,69, reddito agrario € 0,28.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
