Appartamento, CORLEONE
base d'asta
16.245€
bene numero 1
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bene immobiliare
A4 - Abitazione di tipo popolare -
descrizione
LOTTO 3: sito in Corleone (PA) alla c.da San Calogero Corpo A - Abitazione di tipo popolare in Fabbricato Rurale in Corleone alla c.da Strasatto in catasto al foglio 26, particella 404, composto da piano T.-1°, categoria A/4, consistenza 4,5 vani, superficie 78,00 mq, rendita €. 232,41 Conformità catastale: Nessuna irregolarità rispetto allo stato dei luoghi, tranne per un superfetazione esterna in muratura con tetto di lamiera ad uso magazzino, di facile demolizione. E’stata riscontrata l’assenza di titoli edilizi nel 1976. Regolarizzabili mediante: Prosecuzione della pratica di condono edilizio n. 380 L. 47/85 intestata alla debitrice per sanare l’intero fabbricato. A seguito di provvedimento di diniego della Concessione Edilizia in Sanatoria del 31/12/2007, la debitrice ha pagato interamente sia gli oneri concessori che l'oblazione ed ha provveduto a trasmettere la documentazione mancante. Sebbene la pratica sia stata proseguita, stante la presenza del diniego, la stessa potrebbe essere improcedibile, o in caso contrario sempre subordinata ai pareri delle altre amministrazioni/enti locali. Infatti, il fabbricato ricade nella "Fascia di Rispetto-Studio Agricolo Forestale L.R. 13/99" che riveste carattere di vincolo e quindi con disposizioni sovraordinate rispetto alla semplice destinazione d'uso urbanistica (E1 Verde Agricolo), e normate dagli artt. 59 e 93 delle Norme Tecniche di Attuazione che in parte inibiscono l'edificabilità, in parte regolano severamente l'edificato esistente. Pertanto non si può sostenere con certezza l’ottenimento della concessione; Corpo B - Terreno agricolo in Corleone alla c.da Strasatto in catasto al foglio 26, p.lla 306, qualità Vigneto + Seminativo, classe 2, superficie catastale 00,51,49, reddito dominicale: € 38,24, reddito agrario: € 12,14; Corpo: C - Terreno agricolo in Corleone alla c.da Strasatto in catasto al Foglio 26, p.lla 474, qualità Incolto Sterile, superficie catastale 00,14,02, reddito dominicale € 0, reddito agrario € 0.
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