Appartamento, MORCIANO DI LEUCA

Piena proprietà per la quota di 1 000/1000 di appartamento sito in Morciano di Leuca Via E.Toti 6, frazione Barbar ano del Capo, della superficie commerciale di 223,70 mq .. L’immobile, con accesso diretto da via Toti, si sviluppa al primo piano mentre al piano terra, oltre al vano scala di proprietà esclusiva, si trova il garage di pertinenza con accesso carrabile dal civico 8. L'appartamento è costituito da un ingresso, una cucina, un disimpegno, un ampio soggiorno, tre camere da letto e tre bagni; completano la consistenza immobiliare un primo balcone latistante l'edificio con affaccio su via Toti ed un secondo balcone con affaccio diretto su piazza San Lorenzo. In corrispondenza del garage al piano terra è stato realizzato un vuoto sanitario sovrastante, ispezionabile da una porta di ac cesso in corrispondenza del pianerottolo intermedio ed anch'esso attualmente utilizzato, ma in abuso, ad uso residenziale, non essendo prevista la permanenza di persone per la mancata rispondenza ai requisiti igienico sanitari minimi previsti dalle normati ve vigenti. L'immobile è in ottime condizioni di conservazione e manutenzione. Piena proprietà di una unità immobiliare censita come locale commerciale, sita nel comune di Morciano di Leuca, nella frazione di Barbarano del Capo, prospiciente e con accesso diretto da piazza San Lorenzo. L’immobile si sviluppa al piano terra ed è costituito da una serie di ambienti per la maggior parte a volte, con ultima destinazione d'uso commerciale (ex bar) ed è attualmente libera. E' composto da tre ambienti principali con solai a volte, segue un vano deposito, un vano tecnico ed un vano wc. Un’ampia pertinenza esterna interclusa è posta sulla parte retrostante e destinata a giardino, dove in un angolo è stata realizzata una legnaia. L'immobile è in disuso ma in buone condizioni di conservazione e manutenzione. L'unità immobiliare è dotata di una porta di comunicazione con il vano scala di accesso all'appartamento di cui al corpo A. Nel vano tecnico è stata installata la centrale termica al servizio dell'appartamento al primo piano. Sviluppa una superficie coperta lorda di circa mq. 135,00 ed una superficie utile netta d i circa mq. 105,00 oltre allo scoperto retrostante condotto a giardino con superficie di circa mq. 42,00, oltre ancora al vano tecnico ed al vano destinato a legnaia con consistenza complessiva lorda di circa mq. 14,00; l'altezza interna è variabile negli ambienti con copertura a volte, pari a circa mt. 4,50, mentre la legnaia ha un'altezza interna netta pari a mt. 2,50 ed il vano tecnico un altezza interna netta di mt. 4,30. L'unità immobiliare è sprovvista dell'attestato di prestazione energetica nonché del certificato di agibilità. Confina con l'anzidetta piazza San Lorenzo e con unità immobiliari di proprietà di terzi.

• Abitazione di tipo civile
• Lecce
• Morciano di leuca