Villa, VENTIMIGLIA DI SICILIA
base d'asta
63.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
LOTTO UNICO: Villetta unifamiliare su tre livelli, due fuori terra e uno seminterrato con terreno di pertinenza esclusiva in contrada Traversa, località Villaggio Madonnuzza, Ventimiglia di Sicilia PA. Identificato al catasto Fabbricati al Fg. 1, Part. 1075, Categoria A7, Superficie 206,58 mq. L'accesso all'immobile avviene dapprima tramite un cancello e vialetto comuni che si dipartono dalla Strada Provinciale 16 che collega Bagheria con Ventimiglia di Sicilia e poi tramite un cancello automatico carrabile. Dal riscontro dei luoghi emergono delle difformità rispetto a quanto rappresentato in planimetria catastale: La corte esterna antistante al piano terra è stata coperta con una tettoia in legno e rivestimento in tegole, sul lato Est della stessa è stata realizzata una ulteriore tettoia a copertura di una cucina esterna delimitata da muri bassi. La finestra del soggiorno è stata convertita in porta- finestra e la porta di ingresso originaria è stata tompagnata. Per tali difformità si prevedono costi di aggiornamento catastale pari a 500 €. L'immobile è privo di certificazione di agibilità. Immobile è stato edificato abusivamente ed è poi stata presentata istanza di sanatoria prot. n. 3870 del 30/09/1986 presentata ai sensi della L. 28/02/1985 n. 47. Concessione edilizia in sanatoria n. 01/04 rilasciata il 12/03/2004 prot. n. 3870 dell'08/04/2004.
