Appartamento, CASTELBUONO
base d'asta
53.179€
bene numero 1
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
LOTTO 1 ) Costituito da due unita immobiliari ubicati in Castelbuono (PA), Piazza Mina Palumbo n. 1 bis, piano 2, consistenti: Bene 1: abitazione dalla superficie lorda di mq. 82,16 e dal balcone scoperto dalla superficie lorda di mq. 7,30 con superficie convenzionale complessiva di mq. 84,35, MU part. 2121 sub. 7 Categ. A4, classe 6, vani 5,5, superficie catastale mq. 95, Rendita € 204,52, graffato con la p.lla 2122 sub 6; Bene 2: abitazione dalla superficie lorda di mq. 14,45 e dal balcone scoperto dalla superficie lorda di mq. 1.60 con superficie convenzionale complessiva di mq. 15,93, MU part. 2123 sub. 6 Categ. A4, classe 5, vani 1,5, superficie catastale mq. 17, Rendita € 47,26. Entrambi i beni presentano delle irregolarità per le quali sarà necessario presentare una SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sanatoria ai sensi dell’art. 22 del DPR 380/01 recepito dall’art. 10 commi 1,2,3 della L.R. n. 1672016, nonché una ACA (Segnalazione Certificata per Agibilità) ai sensi dell’art. 24 DPR 380/01 come sostituito dall’art. 3, comma 1, lettera i) del D.Lfs. 222/16, recepito dall’art. 1 della L.R. 16/2015 e una SCA (Segnalazione Certificata per Agibilità). 1 costi stimati necessari per gli oneri di regolarizzazione catastale sono di € 1.500,00; per la regolarizzazione delle difformità riscontrate nei beni 1 e 2 sono di € 9.000,00; e per la redazione del certificato APE di € 250,00. Costi tutti che verranno detratti dal valore di stima di detto lotto 1. Il tutto come specificato nella CTU redatta dall’arch. Maria Rosa Giannone alla quale ci si rimanda. L’immobile è occupato dall’esecutato.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
