Villa, VENTIMIGLIA DI SICILIA
base d'asta
41.293€
bene numero 1
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bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
LOTTO UNICO: Piena proprietà ( 1/1 ) della Villetta unifamiliare, per civile abitazione, sita nel Comune di Ventimiglia di Sicilia in C.da Traversa, edificio "A", costituita da piano terra, un piano parzialmente seminterrato con annesso terreno circostante. Dalla via principale si accede, attraverso un cancello carrabile in ferro, a una Stradella privata pavimentata con mattoni in cemento per esterno che conduce al piazzale antistante la villa. Il terreno, al confine con la strada e con le altre proprietà limitrofe, presenta una recinzione composta da un muretto in cemento armato con finitura a faccia vista sormontato da una ringhiera in ferro. In occasione del sopralluogo effettuato, si è riscontrato che, in difformità alla Concessione edilizia n. 46/93 è stato realizzato, seguendo la pendenza del terreno circostante, uno scavo di sbancamento su tre lati della casa, fino a raggiungere il piano di calpestio del seminterrato. Detto piano, che nel progetto risultava precedentemente interrato oggi è fuori terra; è stato edificato un muro di sostegno ad una distanza di circa un metro e mezzo dal muro di intercapedine del piano interrato; sono state create delle aperture e una nuova distribuzione interna con aumento di superficie, ottenuta demolendo parte dei muri di tompagno; è stata realizzata una tettoia di copertura del piazzale posto a nord; infine il portico posto al piano terra è stato chiuso. Non sussiste corrispondenza catastale, in quanto lo stato di fatto della villa non corrisponde alla planimetria catastale. La villetta è ubicata in contrada Traversa, a circa tre chilometri dal centro abitato di Ventimiglia di Sicilia, sito in una zona collinare interna, posta a circa 540 metri sul livello del mare, che conta circa 2.300 abitanti. La Contrada Traversa è caratterizzata dalla presenza di numerose ville ad uso stagionale, tuttavia mancano sia i servizi primari sia i secondari e non è servita da mezzi pubblici e quindi l'unico modo per raggiungere l'immobile è con un mezzo proprio.
