Appartamento, SAN GIMIGNANO
base d'asta
60.000€
80.000 €
-25%
bene numero 1
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile - Abitazione civile -
descrizione
Diritto di piena proprietà su abitazione sita in Località Santa Maria - Case Rosse n. 40, frazione Ulignano Comune di San Gimignano e si compone di una camera (avente accesso diretto al resede esterno), un bagno, un disimpegno, una porzione del soggiorno ed un resede esterno, consistenza 3 vani censita al catasto dei fabbricati del predetto comune al foglio 16, particella 23 sub graffati 19 e 26 categoria A/2, classe 3, rendita euro 387,34. TERRENI : Catasto Terreni del Comune di San Gimignano – foglio 16 – particella 246 qualità uliveto, classe 3, superficie 00.02.73 (ha.a.ca.), reddito dominicale €. 0,70, reddito agrario €. 0,70; Catasto Terreni del Comune di San Gimignano – foglio 16 – particella 264 qualità “area fabb. dm”, superficie 00.00.87 (ha.a.ca.), reddito dominicale, reddito agrario; Catasto Terreni del Comune di San Gimignano – foglio 16 – particella 266 qualità uliveto, classe 3, superficie 00.02.79 (ha.a.ca.), reddito dominicale €. 0,72, reddito agrario €. 0,72; Catasto Terreni del Comune di San Gimignano – foglio 16 – particella 269 qualità uliveto, classe 3, superficie 00.00.25 (ha.a.ca.), reddito dominicale €. 0,06, reddito agrario €. 0,06. Dal punto di vista edilizio e urbanistico la prima pratica edilizia riguardante il fabbricato è la D.I.A. depositata il 09/04/2002 prot. 5029 (P.E. 215/02) ed anche rispetto ai titoli autorizzativi successivi, il più recente dei quali consiste in D.I.A. depositata in data 14/7/2005, prot. 10737 (P.E. 512/05). Sussistono difformità sulle altezze interne che eccedono il valore massimo della tolleranza. L’esperto estimatore, Geom. Gianni Rusci, nella propria relazione dichiara che le suddette difformità potrebbero essere ricomprese fra le “tolleranze costruttive” che non necessitano di essere sanate salvo diversa interpretazione della amministrazione Comunale che invece potrebbe ritenere necessaria una sanatoria. Prezzo base: € 60.000,00 Offerta minima: € 45.000,00 Questo è un estratto, per una descrizione più dettagliata e completa si invita a prendere visione della perizia o di quanto scritto sull’avviso di vendita sul portale delle vendite pubbliche PVP dal quale La informiamo che è possibile prenotare la visita al lotto di suo interesse.
