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numero del lotto
lotto unico -
BASE D'ASTA
€ 42.700,00 -
OFFERTA MINIMA
€ 32.025,00 -
AUMENTO OFFERTE
€ 500,00 -
TERMINI DEPOSITO
24/02/2025 ora 12:00 -
DATA UDIENZA SENZA INCANTO
25/02/2025 ora 17:00 -
STATO ASTA
attiva -
LUOGO VENDITA
Via Trotti, 46, 15121 Alessandria AL, Italia, 15121, ALESSANDRIA, Alessandria, Piemonte, Italia -
DATA VENDITA
25/02/2025 -
NOTE
tipologia vendita: TRAMITE COMMISSIONARIO
Appartamento 5 o più locali, ALESSANDRIA
base d'asta
42.700€
bene numero 1
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bene immobiliare
A - Appartamento - APPARTAMENTO -
descrizione
Appartamento posto al piano terzo di un fabbricato condominiale (ove non è stato nominato amministratore) su quattro piani fuori terra, con cantina al piano interrato, composto da: corridoio, cucina, sala, due camere, bagno, due balconi oltre cantina al piano interrato. Il fabbricato principale, privo di ascensore e costruito in epoca remota e comunque ante 1967, è caratterizzato da strutture portanti in muratura, prospetti esterni intonacati; internamente, pareti stuccate e tinteggiate, pavimenti in graniglia e piastrelle ceramica, serramenti esterni in legno v.s., serramenti interni in legno tamburato. L’immobile, pur avendo termosifoni in ghisa, risulta privo di impianto di riscaldamento, avendo le unità immobiliari facenti parte del fabbricato dismesso l'impianto centralizzato ed essendosi creati degli impianti autonomi; l'ACS è prodotta con boiler elettrico il quale è stato rimosso. L'unità immobiliare di remota costruzione, presenta infiltrazioni nella soletta superiore della cucina (apparentemente risolte con la sistemazione di alcune tegole di copertura), e necessita comunque di una ristrutturazione generale. Il c.t.u. ha riscontrato una irregolarità catastale: chiusura interna della finestra nella camera esposta su Via Maggioli, regolarizzabile mediante una SCIA in sanatoria, al costo di circa €uro 1.500,00 omnia. Lo stesso c.t.u. ha inoltre riscontrato una irregolarità urbanistica: diversa distribuzione interna e chiusura della finestra interno camera rispetto alla planimetria catastale storica del 1971, anch’essa regolarizzabile mediante SCIA in sanatoria, con oneri stimati per spese tecniche e comunali pari a circa €uro 3.500,00. L’immobile è libero, e nella disponibilità del custode giudiziario. -
stato
LIBER -
dati catastali
FOGLIO:118, PARTICELLA/MAPPALE:476, SUBALTERNO:7,
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
