Appartamento, LEQUILE
base d'asta
111.803€
bene numero 1
-
bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lequile (Lecce) Via Refise 35. Sviluppa una superficie lorda complessiva comprese le scale di circa mq 287,90 In C.F. L' abitazione si sviluppa interamente al piano primo e confina su di un lato con la discoteca adiacente. L’accesso principale al lotto e su via Refise, ed avviene tramite un cancello pedonale che da accesso ad un’area scoperta non censita di proprietà comune ad altri immobili. All’interno di quest’area, e parallelamente al muro di cinta ed a via Refise è stata realizzata una scala scoperta senza autorizzazione, che porta al terrazzo del primo piano e quindi all’ingresso dell’abitazione. Il progetto autorizzato prevedeva l’accesso all’abitazione tramite una scala interna, anch’ essa con ingresso dall’ area comune, ma successivamente è stato realizzato un vano consistente nella chiusura di una veranda scoperta a diretto contatto con l’accesso della scala, questo determina l’impossibilità d’uso della scala stessa. Tale ampliamento oggetto di una pratica di condono edilizio (n°2/2004), non rientra all’interno dei beni oggetto di perizia. Attualmente la scala è utilizzata dal ristorante e la porta di accesso dal piano primo è stata murata. Per rendere indipendente l’abitazione dalle proprietà confinanti (Ristorante e Pizzeria) è necessario realizzare delle opere murarie, vale a dire chiusura della porta di accesso alla scala al piano terra e riapertura del vano porta al piano primo, mentre per ciò che concerne il ripostiglio/dispensa, chiusura porta verso la discoteca e apertura porta all’interno dell’abitazione. Si precisa che le opere necessarie per rendere l'immobile completamente indipendente, delle quali si è tenuto conto nella determinazione del prezzo, saranno a carico dell'aggiudicatario.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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