Villa, TRAPANI
base d'asta
25.059€
bene numero 1
-
bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
LOTTO QUATTRO Usufrutto (1/1) di una Villa unifamiliare e terreno pertinenziale ubicata a Misiliscemi (TP) - Strada Saverio Safina n.15, ad una elevazione fuori terra, insistente su di un lotto di terreno, parzialmente recintato, di mq. 2750 totali, sito nel Comune di Misiliscemi (già Comune di Trapani), località Rilievo, nella Strada Saverio Safina, urbanisticamente ricadente in zona E.1 – Zona agricola produttiva - per come individuato nel P.R.G. del Comune di Trapani. Si accede all'immobile tramite un cancello metallico scorrevole che permette di immettersi in un'area antistante il fabbricato, utilizzata come parcheggio e caratterizzata da una piccola area a verde, da cui, tramite una scala esterna in c.a., si arriva a quota del piano di calpestio del fabbricato. Una rampa carrabile, posta a nord dell'immobile, permette di raggiungere un'area pavimentata, retrostante il fabbricato, dove è ubicato un ulteriore manufatto indipendente destinato a locale di sgombero. La villa, avente una superficie utile complessiva di mq.204.52, risulta così distribuita: un salone, una cucina, tre camere di cui una con cabina armadi, un soggiorno, due bagni, due riposti, un corridoio ed un disimpegno. Il vano cucina si affaccia su un'ampia veranda coperta (mq.51.29) con copertura piana in laterocemento. L’area circostante la villa risulta pavimentata ed una porzione destinata a verde. Il fabbricato destinato a locale di sgombero è costituito da due vani con accessi indipendenti ed ha una superficie utile complessiva di mq. 85.50. A ridosso dell'area dove è ubicato quest'ultimo manufatto, posto a quota inferiore e a ridosso del muro di contenimento della predetta area, vi è una porzione di terreno con alberi da frutta, interamente recintata, ed accessibile tramite un cancello metallico scorrevole posto sul lato nord del lotto di terreno a confine con altra particella di altra ditta. Su tale giardino insiste una cisterna fuori terra a servizio dello stesso. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Misiliscemi al foglio 67, part.lla 706, PT, Categoria A/7, Cl.4, 8,5 vani, mq 257, R.C. € 1009,67. Detto immobile ai sensi dell’art. 6, 3° co.D.Lgs 19.08.2005 n.192, modificato dal D.L. 23.12.2013 n.145, convertito in L.19.02.2014 n.9 risulta rientrare, come da Attestazione di Prestazione Energetica agli atti del procedimento, nella classe energetica “D”.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
