Terreno, COLLESANO
base d'asta
1.397.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
T - Terreno -
descrizione
LOTTO UNICO: piena proprietà dell’appezzamento di terreno con fabbricati (in parte destinati ad uso rurale ed in parte ad attività agricole), esteso catastalmente Ha 108.21.38, identificato catastalmente: A) foglio 33, particelle: 1,2,3,8,11,12,13,14,15,16,17,18,19,21, 386,388, 389,392,394,395,396,397,398,400,401,403,404,405,406 (terreni); B) foglio 33, particelle 411 (magazzino categoria C/2) e 399, 402, 407/1 e 2 graffate (opificio categoria D/10); C) foglio 38, particelle 85,110,113,114 (terreni). CONFORMITA’ CATASTALE: Su tale punto si riporta quanto dedotto in perizia di stima: “in assenza di documentazione che possa attestare lo stato di legittimità dei fabbricati pignorati in oggetto, tenuto conto dello stato attuale cui versano gli stessi (pessimo stato di conservazione e manutenzione), esaminate e descritte le difformità rilevate tra le planimetrie catastali e lo stato attuale dei luoghi (essenzialmente ascrivibili a modifiche interne), a parere dello scrivente sarà necessario procedere ad una complessiva regolarizzazione del compendio immobiliare de quo sotto il profilo urbanistico-edilizio e catastale, nel rispetto delle vigenti normative in materia (D.P.R. N. 380/01 .L.R. N. 1672016 – L.R. N. 23/2021 e ss.mm.ii), mediante presentazione di una S.C.I.A. o P.D.C. (in sanzione, con il consequenziale aggiornamento delle planimetrie catastali (D.O.C.F.A.) e presentazione di una S.C.A. (Segnalazione certificata di agibilità) il cui costo complessivo (a carico dell’aggiudicatario) sarà detratto dal prezzo di stima..”
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
