Appartamento, BAGHERIA
base d'asta
27.765€
bene numero 1
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
LOTTO 1 : Piena proprietà di una unità immobiliare di civile abitazione sita in Bagheria (PA) alla Via Carlo Goldoni n. 1/a, dall'androne si sale ai piani superiori (4 fuori terra) attraverso un corpo scala in muratura privo di ascensore, di mq.87,50, identificato al NCEU del Comune di Bagheria, Foglio14, particella 1765 sub.2, piano T-1-2-3, categoria A/3, classe 2, consistenza 4,5 vani, superficie 87,50 circa, rendita €. 267,27; è composto da cucina soggiorno con annessa veranda, ripostiglio, due camere ed un wc; L'immobile risulta realizzato nel 1985 e presenta due irregolarità: a) diversa distribuzione interna, che può essere regolarizzata attraverso una procedura catastale; b) Abuso edilizio rappresentato da una veranda che non può essere sanata e pertanto demolita, poiché non conforme alla richiesta di concessione in sanatoria subordinata, tra l’altro, all'ottemperan- za delle prescrizioni dettate dalla Soprintendenza ai BB. CC. AA. ; Tali problematiche, rendono necessario il deprezzamento dell'unità abitativa, i cui costi specifici sono stati quantificati in perizia in €.6.400,00 circa, comprese le spese di regolarizzazione urbanistica e/o catastale.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
