Appartamento, ERICE

LOTTO UNICO: Piena proprietà di un appartamento per civile abitazione posto al piano primo, di un maggiore fabbricato su tre levazioni fuori terra, sito nel Comune di Erice Casa Santa (TP), via Catania n. 28. L’immobile è ubicato all’interno della sottozona B2 — zona di completamento e trasformazione — del P.R.G. del Comune di Erice. L’immobile è identificato al Catasto dei Fabbricati al fg 212, part. 462, sub. 2, Zc. 3, cat. A3. Detto appartamento, adibito ad uso residenziale, è composto da quattro vani, cucina, bagno, ingresso-disimpegno, corridoio, veranda coperta retrostante e due balconi, uno dei quali prospiciente sulla via Catania. L’ immobile non risulta realizzato in regime di edilizia residenziale, pubblica convenzionata, agevolata e finanziata, in tutto o in parte, con risorse pubbliche. L’immobile confina a nord con proprieta privata, a est con area libera soprastante spazio di proprieta privata altrui, a sud con proprieta privata, ad ovest con la via Catania. Sono presenti difformità tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale datata 15.04.1969; dette difformità consistono nella diversa ubicazione di parete divisoria posta tra il corridoio ed il bagno, nonché nell’altezza interna dell’appartamento. Esiste Attestazione di Prestazione Energetica, redatta dall’arch. Luciano Santoro in data 28.06.2024, Classe Energetica F.

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