Appartamento, TERMINI IMERESE
base d'asta
68.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
LOTTO N.1: sito in Termini Imerese (PA) C.da Calcasacco snc e nello specifico piena proprietà di un immobile adibito ad abitazione, ubicato al piano primo di un fabbricato pluripiano di tre elevazioni fuori terra, composto da otto vani. L’immobile è identificato al catasto fabbricato al foglio 24, particella 531 sub. 4 (ex particella 1116 sub 4), cat. A/2. La conformità catastale risulta congrua con lo stato dei luoghi. L’immobile fa parte di un fabbricato realizzato in assenza di qualsiasi autorizzazione licenza e/o titolo edilizio. Per il detto fabbricato risulta presentata istanza di sanatoria ai sensi della L.R. 47/85 per il quale il Comune di Termini Imerese (PA) ha disposto in diniego di concessione edilizia in sanatoria. Pertanto, il suddetto immobile, allo stato, non risulta regolare sotto il profilo urbanistico- edilizio. Pur non di meno, secondo il parere del tecnico stimatore, tenuto conto che all’epoca la Soprintendenza aveva manifestato parere favorevole, l’immobile in questione potrebbe rientrare nella casistica di sanabilità prevista dalla normativa vigente (DPR n. 380/01, L.R. 16/16, L.R. 23/21), previa definizione e/o rinnovo dell’istanza di sanatoria, mediante la presentazione di un permesso di costruire in sanatoria e consequenziale segnalazione certificata di agibilità parziale, relativa al solo primo piano, i cui costi, a carico dell’aggiudicatario, risultano detratti dal prezzo base d’asta. Il tutto meglio specificato nella perizia redatta dal tecnico ing. Salvatore Vivirito. L’immobile risulta in sufficienti condizioni di conservazione e manutenzione.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
