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Appartamento, LEQUILE

base d'asta 62.889€
Via Refse 35 LEQUILE , LECCE PUGLIA
allegati
Avviso
come partecipare

bene numero 1

  • bene immobiliare
    A2 - Abitazione di tipo civile
  • descrizione
    Loto Unico: Piena proprieta per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lequile (Lecce) Via Refse 35. L' abitazione si sviluppa interamente al piano primo e confina su di un lato con la discoteca adiacente. L’accesso principale al lotto e su via Refise, ed avviene tramite un cancello pedonale che da accesso ad un area scoperta non censita di proprieta comune ad altri immobili. All’interno di quest’area, e parallelamente al muro di cinta ed a via Refise e stata realizzata una scala scoperta senza autorizzazione, che porta al terrazzo del primo piano e quindi all’ingresso dell’abitazione. Il progetto autorizzato prevedeva l’accesso all’abitazione tramite una scala interna, anch’ essa con ingresso dall’ area comune, ma successivamente e stato realizzato un vano consistente nella chiusura di una veranda scoperta a diretto contatto con l’accesso della scala, questo determina l’impossibilita d’uso della scala stessa. Tale ampliamento oggetto di una pratica di condono edilizio (n°2/2004), non rientra all’interno dei beni oggetto di perizia. Attualmente la scala e utilizzata dal ristorante e la porta di accesso dal piano primo e stata murata. Per rendere indipendente l’ abitazione dalle proprieta confinanti ( Ristorante e Pizzeria) e necessario realizzare delle opere murarie, vale a dire chiusura della porta di accesso alla scala al piano terra e riapertura del vano porta al piano primo, mentre per cio che concerne il ripostiglio/dispensa, chiusura porta verso la discoteca e apertura porta all’interno dell’abitazione. Si precisa che le opere necessarie per rendere l'immobile completamente indipendente, delle quali si e tenuto conto nella determinazione del prezzo, saranno a carico dell'aggiudicatario. Sviluppa una superficie lorda complessiva comprese le scale di circa mq 287,90 In C.F. foglio 12 mappale 143 subalterno 5, categoria A/2, classe 2, composto da vani 9,5 vani, posto al piano 1°, - rendita: € 588,76.P.E: Progetto di variante 111/80 bis per lavori di Progetto per la realizzazione di un ristorante con pizzeria e rosticceria al piano terra e per la realizzazione di n.1 alloggio per civile abitazione al piano primo.Concessione per esecuzione di lavori edili presentata in data 19/02/1983 rilasciata in data 28/03/1983- n. prot. 111/80 bis. Certificato Agibilita del 9 giugno 1989 CONFORMITÀ Urbanistico Edilizia: non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ Catastale : non conforme, ma regolarizzabile. Stato di possesso : Occupato
  • indirizzo
    Via Refse 35 LEQUILE , LECCE PUGLIA

dettagli lotto

  • numero del lotto
    lotto unico
  • BASE D'ASTA
    € 62.888,91
  • OFFERTA MINIMA
    E’ valida la formulazione di offerte inferiori, purchè pari ad almeno il 75% del prezzo base
  • AUMENTO OFFERTE
    € 2.000,00
  • TERMINI DEPOSITO
    01/09/2025 ora 12:00
  • MODALITÀ DEPOSITO
    Cauzione 10% del prezzo offerto. Termine presentazione offerta: telematica entro le ore 12,00 del giorno 01/09/2025; Termine deposito cauzione: per offerta telematica: l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovra risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica.
  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO
    08/09/2025 ora 10:00
  • STATO ASTA
    attiva
  • LUOGO VENDITA
    Vendita in modalita (ASINCRONA) presso lo studio dell’avv. Paola Chiriatti in Lecce alla via Zanardelli n. 4. Gestore vendita telematica è Zucchetti Software Giuridico
  • DATA VENDITA
    08/09/2025
  • NOTE
    Per le modalita di partecipazione alla vendita consultare le DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI allegate all’avviso di vendita pubblicato sui siti sopra riportati e sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia all’indirizzo https://pvp.giustizia.it Per maggiori informazioni sulla vendita: Avv. Paola Chiriatti con studio in Lecce alla via Zanardelli n. 4 tel. 0832- 230039 indirizzo e-mail: paola.chiriatti@clio.it

dettagli procedura

  • Tribunale
    Lecce
  • n° registro
    298/2018
  • registro
    EI Esecuzioni Immobiliari
  • delegato
    Paola Chiriatti
  • telefono delegato
    0832- 230039
  • data pubblicazione
    04/06/2025
dettagli lotto
  • numero del lotto
    lotto unico
  • BASE D'ASTA
    € 62.888,91
  • OFFERTA MINIMA
    E’ valida la formulazione di offerte inferiori, purchè pari ad almeno il 75% del prezzo base
  • AUMENTO OFFERTE
    € 2.000,00
  • TERMINI DEPOSITO
    01/09/2025 ora 12:00
  • MODALITÀ DEPOSITO
    Cauzione 10% del prezzo offerto. Termine presentazione offerta: telematica entro le ore 12,00 del giorno 01/09/2025; Termine deposito cauzione: per offerta telematica: l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovra risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica.
  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO
    08/09/2025 ora 10:00
  • STATO ASTA
    attiva
  • LUOGO VENDITA
    Vendita in modalita (ASINCRONA) presso lo studio dell’avv. Paola Chiriatti in Lecce alla via Zanardelli n. 4. Gestore vendita telematica è Zucchetti Software Giuridico
  • DATA VENDITA
    08/09/2025
  • NOTE
    Per le modalita di partecipazione alla vendita consultare le DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI allegate all’avviso di vendita pubblicato sui siti sopra riportati e sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia all’indirizzo https://pvp.giustizia.it Per maggiori informazioni sulla vendita: Avv. Paola Chiriatti con studio in Lecce alla via Zanardelli n. 4 tel. 0832- 230039 indirizzo e-mail: paola.chiriatti@clio.it
Dettagli procedura
  • Tribunale
    Lecce
  • n° registro
    298/2018
  • registro
    EI Esecuzioni Immobiliari
  • delegato
    Paola Chiriatti
  • telefono delegato
    0832- 230039
  • data pubblicazione
    04/06/2025

Tribunale di Lecce

Vendita immobiliare

base d'asta:

62.889€

indirizzo:

Via Refse 35
LEQUILE (LE)

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Via Refse 35 LEQUILE , LECCE PUGLIA
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bene numero 1

  • bene immobiliare
    A2 - Abitazione di tipo civile
  • descrizione
    Loto Unico: Piena proprieta per la quota di 1000/1000 di appartamento sito in Lequile (Lecce) Via Refse 35. L' abitazione si sviluppa interamente al piano primo e confina su di un lato con la discoteca adiacente. L’accesso principale al lotto e su via Refise, ed avviene tramite un cancello pedonale che da accesso ad un area scoperta non censita di proprieta comune ad altri immobili. All’interno di quest’area, e parallelamente al muro di cinta ed a via Refise e stata realizzata una scala scoperta senza autorizzazione, che porta al terrazzo del primo piano e quindi all’ingresso dell’abitazione. Il progetto autorizzato prevedeva l’accesso all’abitazione tramite una scala interna, anch’ essa con ingresso dall’ area comune, ma successivamente e stato realizzato un vano consistente nella chiusura di una veranda scoperta a diretto contatto con l’accesso della scala, questo determina l’impossibilita d’uso della scala stessa. Tale ampliamento oggetto di una pratica di condono edilizio (n°2/2004), non rientra all’interno dei beni oggetto di perizia. Attualmente la scala e utilizzata dal ristorante e la porta di accesso dal piano primo e stata murata. Per rendere indipendente l’ abitazione dalle proprieta confinanti ( Ristorante e Pizzeria) e necessario realizzare delle opere murarie, vale a dire chiusura della porta di accesso alla scala al piano terra e riapertura del vano porta al piano primo, mentre per cio che concerne il ripostiglio/dispensa, chiusura porta verso la discoteca e apertura porta all’interno dell’abitazione. Si precisa che le opere necessarie per rendere l'immobile completamente indipendente, delle quali si e tenuto conto nella determinazione del prezzo, saranno a carico dell'aggiudicatario. Sviluppa una superficie lorda complessiva comprese le scale di circa mq 287,90 In C.F. foglio 12 mappale 143 subalterno 5, categoria A/2, classe 2, composto da vani 9,5 vani, posto al piano 1°, - rendita: € 588,76.P.E: Progetto di variante 111/80 bis per lavori di Progetto per la realizzazione di un ristorante con pizzeria e rosticceria al piano terra e per la realizzazione di n.1 alloggio per civile abitazione al piano primo.Concessione per esecuzione di lavori edili presentata in data 19/02/1983 rilasciata in data 28/03/1983- n. prot. 111/80 bis. Certificato Agibilita del 9 giugno 1989 CONFORMITÀ Urbanistico Edilizia: non conforme, ma regolarizzabile. CONFORMITÀ Catastale : non conforme, ma regolarizzabile. Stato di possesso : Occupato
  • indirizzo
    Via Refse 35 LEQUILE , LECCE PUGLIA

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  • numero del lotto
    lotto unico
  • BASE D'ASTA
    € 62.888,91
  • OFFERTA MINIMA
    E’ valida la formulazione di offerte inferiori, purchè pari ad almeno il 75% del prezzo base
  • AUMENTO OFFERTE
    € 2.000,00
  • TERMINI DEPOSITO
    01/09/2025 ora 12:00
  • MODALITÀ DEPOSITO
    Cauzione 10% del prezzo offerto. Termine presentazione offerta: telematica entro le ore 12,00 del giorno 01/09/2025; Termine deposito cauzione: per offerta telematica: l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovra risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica.
  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO
    08/09/2025 ora 10:00
  • STATO ASTA
    attiva
  • LUOGO VENDITA
    Vendita in modalita (ASINCRONA) presso lo studio dell’avv. Paola Chiriatti in Lecce alla via Zanardelli n. 4. Gestore vendita telematica è Zucchetti Software Giuridico
  • DATA VENDITA
    08/09/2025
  • NOTE
    Per le modalita di partecipazione alla vendita consultare le DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI allegate all’avviso di vendita pubblicato sui siti sopra riportati e sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia all’indirizzo https://pvp.giustizia.it Per maggiori informazioni sulla vendita: Avv. Paola Chiriatti con studio in Lecce alla via Zanardelli n. 4 tel. 0832- 230039 indirizzo e-mail: paola.chiriatti@clio.it

dettagli procedura

  • Tribunale
    Lecce
  • n° registro
    298/2018
  • registro
    EI Esecuzioni Immobiliari
  • delegato
    Paola Chiriatti
  • telefono delegato
    0832- 230039
  • data pubblicazione
    04/06/2025
dettagli lotto
  • numero del lotto
    lotto unico
  • BASE D'ASTA
    € 62.888,91
  • OFFERTA MINIMA
    E’ valida la formulazione di offerte inferiori, purchè pari ad almeno il 75% del prezzo base
  • AUMENTO OFFERTE
    € 2.000,00
  • TERMINI DEPOSITO
    01/09/2025 ora 12:00
  • MODALITÀ DEPOSITO
    Cauzione 10% del prezzo offerto. Termine presentazione offerta: telematica entro le ore 12,00 del giorno 01/09/2025; Termine deposito cauzione: per offerta telematica: l’accredito delle somme versate a titolo di cauzione dovra risultare entro le ore 12,00 del giorno precedente a quello fissato per la vendita telematica.
  • DATA UDIENZA SENZA INCANTO
    08/09/2025 ora 10:00
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    Vendita in modalita (ASINCRONA) presso lo studio dell’avv. Paola Chiriatti in Lecce alla via Zanardelli n. 4. Gestore vendita telematica è Zucchetti Software Giuridico
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    Per le modalita di partecipazione alla vendita consultare le DISPOSIZIONI GENERALI IN MATERIA DI VENDITE IMMOBILIARI allegate all’avviso di vendita pubblicato sui siti sopra riportati e sul Portale delle Vendite Pubbliche del Ministero della Giustizia all’indirizzo https://pvp.giustizia.it Per maggiori informazioni sulla vendita: Avv. Paola Chiriatti con studio in Lecce alla via Zanardelli n. 4 tel. 0832- 230039 indirizzo e-mail: paola.chiriatti@clio.it
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    298/2018
  • registro
    EI Esecuzioni Immobiliari
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