Appartamento, LASCARI
base d'asta
185.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
A2 - Abitazione di tipo civile -
descrizione
LOTTO 1) di cui alla perizia del 04/11/2024 (Lascari) Piena proprietà di una unità immobiliare per civile abitazione, ubicata in zona sub-urbana a circa 2,00 Km dal centro abitato di Lascari, nella Via Traversa Piane Nuove n. 38, occupante i piani terra (rialzato) e primo di una villetta bifamiliare per civile abitazione, oltre la relativa corte esterna di pertinenza esclusiva in parte pavimentata ed in parte piantumata. L’immobile risulta così composto: cucina-soggiorno e servizio igienico con doccia a piano terra; n.3 camere e servizio igienico con doccia a primo piano; n.2 locali di sgombero a livello del soprastante piano sottotetto/mansarda. Superficie commerciale interna pari a mq. 90,00 circa Superficie commerciale corte esterna di pertinenza esclusiva pari a mq. 290,00 circa Stato di occupazione: l’immobile risulta occupato dal debitore. Identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Lascari al foglio 6, particelle 1418 sub.2 e 1418 sub.4, insistente su terreno individuato al fg.6 p.lla 1418, categoria A/7, vani 5,5, classe 3, rendita € 468,68, quota di proprietà 1/1. Come rilevato dal CTU il descritto stato dei luoghi corrisponde a quanto riportato nella planimetria catastale. Il fabbricato è regolare dal punto di vista edilizio - urbanistico in quanto lo stesso è stato realizzato previo rilascio - da parte del Sindaco del Comune di Lascari - della Concessione Edilizia nr. 36/91 del 27.11.1991; l'attuale configurazione dell'immobile (che di fatto presenta una distribuzione degli spazi interni lievemente diversa rispetto alle planimetrie allegate al citato titolo edilizio) è "regolarizzabile" ex art. 4 comma 2 della L.R. 06.08.2021 n.23 e ss.mm.ii. per opere già eseguite. I relativi costi sono stati decurtati dalla stima.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
