Appartamento, BAGHERIA
base d'asta
72.018€
bene numero 1
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bene immobiliare
A3 - Abitazione di tipo economico -
descrizione
LOTTO UNICO: - PIENA PROPRIETÀ di IMMOBILE DESTINATO AD ABITAZIONE RESIDENZIALE DI TIPO ECONOMICO, composto da un piano I° e II°, di un edificio privato a tre elevazioni fuori terra sito in Bagheria Via Giusti n 15. L'immobile è un appartamento a due elevazioni (primo e secondo piano), con ingresso da scala esclusiva al piano terra, accessibile dal piano strada. Dall'ingresso a piano terra si accede a una scala che collega i vari livelli della proprietà e conduce ai due piani superiori. La struttura, sebbene solida, necessita di una revisione generale per riportarla in buono stato. Le condizioni di manutenzione interne dell'immobile sono vetuste, con evidenti segni di usura e gli impianti potrebbero necessitare di interventi di revisione. L’intero fabbricato versa in condizioni di scarsa manutenzione generale. L’intonaco esterno è in buona parte mancante, ed è visibile che lo strato di finitura coincide con il rinzaffo dei muri esterni. Sono evidenti punti di distacco, fessurazioni, lacune, alcune delle quali hanno già messo in evidenza le strutture dei balconi e della pensilina e hanno reso necessario intervento di messa in sicurezza. Lo stato di manutenzione interno dell'immobile è complessivamente da considerarsi mediocre. Gli ambienti sono tinteggiati con idropittura di colore giallo, non vi sono finiture di pregio, pavimenti e rivestimenti sono discretamente conservati. Le porte interne sono in legno tamburato in mediocri condizioni di manutenzione. Gli infissi esterni sono in legno con vetro e scuri e persiane esterne e alcuni infissi hanno i vetri rotti, non assolvendo alla loro funzione isolante e rendendosi anche pericolosi. Impianto idrico ed elettrico sono sottotraccia e funzionanti. Impianto di riscaldamento e condizionamento non sono presenti. La struttura del secondo piano è coperta da un tetto piano in calcestruzzo ed in parte da una copertura in legno ed eternit. La copertura è completata da una terrazza praticabile. L’immobile è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Bagheria al foglio 14, particella 4576, subalterno 2, Categoria A/3, Classe 4, Consistenza 7,5 vani, Superificie Catastale 156 mq, rendita catastale € 619,75. L’immobile è occupato da terzi autorizzati temporaneamente con provvedimento giudiziale nei limiti della emissione del decreto di trasferimento.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
