Villa, CAMPOFELICE DI ROCCELLA
base d'asta
147.879€
bene numero 1
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bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
LOTTO UNICO Villetta ubicata a Campofelice di Roccella (PA) - Contrada Piana Calzata snc, piano T. L’immobile oggetto della procedura è una villetta facente parte di un complesso edilizio composto da due corpi di fabbrica residenziali bifamiliari, ciascuno sviluppato su un solo livello fuori terra. L’unità è composta da due porticati, uno anteriore e uno posteriore e da una corte esclusiva di pertinenza. L’accesso avviene direttamente dalla strada pubblica. La costruzione, di recente realizzazione, fa parte di una struttura bifamiliare a una sola elevazione fuori terra, rialzata di circa 50 cm rispetto al piano di campagna, con copertura a falde. Il porticato anteriore, prospiciente la strada comunale, consente l’ingresso diretto al soggiorno. Soggiorno e cucina formano un ambiente unico e spazioso. Dal soggiorno si accede a tre ulteriori vani: il ripostiglio, il bagno e la camera da letto. Elemento distintivo dell’immobile è la corte esclusiva, che garantisce uno sfogo esterno privato, valorizzando l’abitazione. Il complesso è situato in Contrada Piana Calzata, in un’area urbanisticamente classificata come zona G "Residenziale stagionale - Villini". La zona, collocata nella fascia costiera, è caratterizzata dalla presenza di numerosi fabbricati di recente costruzione destinati all’uso residenziale stagionale, generalmente a uno o due piani fuori terra, che conferiscono all’area un aspetto moderno e in costante evoluzione. Il contesto in cui è inserito il fabbricato risulta vivibile e ben organizzato, con una buona qualità ambientale. La posizione dell’immobile è particolarmente vantaggiosa: Contrada Piana Calzata è facilmente raggiungibile dalla Strada Statale n. 113, che assicura un rapido collegamento con il centro urbano, i principali servizi e le attività commerciali. L’ubicazione si presta in modo ideale all’uso stagionale, grazie anche alla prossimità al mare e alla buona accessibilità alla fascia costiera, elementi che rendono l’immobile particolarmente adatto alla villeggiatura. Identificato al catasto Fabbricati - Fg. 7, Part. 3432, Sub. 2, Categoria A7 al catasto Terreni - Fg. 7, Part. 3432.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
