Negozio, SANTA FLAVIA
base d'asta
74.000€
bene numero 1
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bene immobiliare
N - Negozio -
descrizione
LOTTO UNICO: Locale commerciale per il diritto di piena proprietà 1/1, sito in Santa Flavia (PA) alla Via Consolare n. 71, angolo con la Via Maestra La Barbera, esteso m.q. catastali 39, in Catasto Fabbricati del Comune di Santa Flavia al Foglio 4, Particella 130, Subalterno 7, Piano Terra, Cat. C/1, Classe 8, Rendita € 686,84; zona urbana residenziale, a poca distanza dalla S.S. 113; allo stato è libero. Presenta un’altezza utile di mt 3,60 nel locale principale e di mt 2,00 nel locale accessorio sito nel retro (c.d. soppalco) dove sono collocati i serbatoi idrici e la cappa di aspirazione, è raggiungibile tramite una scala a pioli dal W.C. posto sul fondo del vano; gli infissi interni ed esterni sono in legno massello e vetro istoriato multicolore; i serramenti esterni sono grate in ferro battuto; è dotato degli impianti di: gas, idrico-sanitario, elettrico sotto-traccia e di raffreddamento con una pompa di calore; Vi si svolgeva un’attività ristorativa, all'interno vi sono ancora tutte le attrezzature e gli arredi. Riscontrate difformità sostanziali tra lo stato dei luoghi e la planimetria catastale della Agenzia del Ter- ritorio ed altre difformità urbanistico-edilizie, i cui costi, in perizia, sono stati decurtati dal prezzo a base d'asta; Sono a carico dell’acquirente gli oneri relativi alla regolarizzazione dell’immobile: per le difformità catastali, dovrà presentarsi variazione catastale tramite DOCFA, pari ad €. 1.000,00 e per le difformità urbanistico-edilizie, pari ad €. 1.600,00; Il bene è privo di Attestato di Prestazione Energetica e delle dichiarazioni di conformità degli impianti, i cui costi pari ad €. 1.300,00, sono sempre a carico dell’acquirente e decurtati dal prezzo a base d'asta.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
