Villa, CASAZZA
base d'asta
590.000€
bene numero 1
-
bene immobiliare
V - Villa -
descrizione
LOTTO 6: villa con giardino e aree esterne alla proprietà sita in Casazza (BG) Via Enrico Fermi sn. La villa, di tre piani fuori terra e uno seminterrato, è circondata da giardino sui quattro lati ed è costituita: al piano seminterrato da taverna, cantina, locali tecnici, lavanderia e un bagno oltre che due garage con due posti auto ciascuno e locali tecnici; al piano terra da ingresso, soggiorno, pranzo, cucina, studio, locale servizi e un portico affacciato sul giardino retrostante, collegato alla cucina; al piano primo da quattro camere, tre bagni e uno studio; al piano terzo – sottotetto costituito da locale abitabile e solaio. Dati catastali: L’area sulla quale si trova la villa oggetto di stima è identificata al Catasto Terreni come segue: - Foglio 9, mapp. 4374, ente urbano, sup. 2.134 mq; - Foglio 9, mapp. 4054, vigneto, classe 3, sup. 135 mq, R.D. € 0,45, R.A. € 0,35; - Foglio 9, mapp. 3981, vigneto, classe 1, sup. 530 mq, R.D. € 2,87, R.A. € 2,05. La villa con giardino è identificata al Catasto Fabbricati, Sezione Urbana di Mologno, come segue: - Foglio 2, mapp. 4374, sub. 1, Bene Comune Non Censibile; - Foglio 2, mapp. 4374, sub. 2, Bene Comune Non Censibile; - Foglio 2, mapp. 4374, sub. 3, cat. A/7, classe 3, consistenza 12 vani, sup. catastale 416 mq, rendita € 1.177,52; - Foglio 2, mapp. 4374, sub. 4, cat. C/2, classe 1, consistenza 104 mq, sup. catastale 130 mq, rendita € 1.171,88; - Foglio 2, mapp. 4374, sub. 5, cat. C/6, classe 2, consistenza 59 mq, sup. catastale 64 mq, rendita € 103,60; - Foglio 2, mapp. 4374, sub. 6, cat. C/6, classe 2, consistenza 64 mq, sup. catastale 67 mq, rendita € 112,38. Le aree esterne al perimetro della villa che, a quanto risulta dalla documentazione urbanistica reperita, devono ancora essere cedute al Comune (vedasi punto 6 – urbanistica della perizia meglio indicata a seguire) sono identificate al Catasto Terreni come segue: - Foglio 9, mapp. 3983, vigneto, classe 1, sup. 111 mq, R.D. € 0,60, R.A. € 0,43; - Foglio 9, mapp. 3984, vigneto, classe 1, sup. 260 mq, R.D. € 1,41, R.A. € 1,01; - Foglio 9, mapp. 348, seminativo arboreo, classe 1, sup. 180 mq, R.D. € 0,74, R.A. € 0,88; - Foglio 9, mapp. 5006, vigneto, classe 1, sup. 125 mq, R.D. € 0,42, R.A. € 0,32; - Foglio 9, mapp. 4056, vigneto, classe 3, sup. 30 mq, R.D. € 0,10, R.A. € 0,08; - Foglio 9, mapp. 5008, vigneto, classe 1, sup. 60 mq, R.D. € 0,33, R.A. € 0,23. STATO DI POSSESSO: la villa risulta libera da persone, tuttavia risultano presenti arredi e oggetti vari. Le aree esterne alla recinzione della villa sono in uso al pubblico.
Attenzione: Il servizio di cartografia è aggiuntivo rispetto alla pubblicità giudiziaria e indipendente da essa. La mappa può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Il servizio è fornito da terze parti e si basa sui dati della cartografia digitale ad oggi disponibile.
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