Affitti, nel Lazio un inquilino su due è single

Nel Lazio il 50,6% degli inquilini è single. I contratti più stipulati sono quelli a canone concordato.

È questo il primo dato che emerge dall’analisi dell’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzato le locazioni realizzate attraverso le agenzie affiliate attive nel Lazio nel 2023. In questa regione sei contratti di locazione su dieci (64,5%) sono stati stipulati per scelta abitativa, il 27,3% riguarda lavoratori trasfertisti e l’8,2% gli studenti universitari.

Se il canone concordato va per la maggiore (56,0%), segue quello a carattere transitorio (29,9%) ed infine a canone libero (14,1%). Gli inquilini sono coppie e famiglie nel 49,4% dei casi, mentre sono single nel 50,6% dei casi. Il 44,9% degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni. La tipologia più affittata nel Lazio è il bilocale con il 39,2% delle scelte, mentre al secondo posto ci sono i trilocali con il 30,5% delle preferenze. Rispetto al 2022, si registra un lieve calo di affitti da parte di studenti, si passa infatti dal 9,7% all’8,2%, mentre è stabile la quota di lavoratori trasfertisti. In crescita la percentuale di utilizzo di contratti a carattere transitorio che l’anno precedente si attestava al 27,8% mentre ora è al 29,9%. Anche nel 2022 bilocali e trilocali erano le tipologie più affittate, ma i bilocali raggiungevano una quota ancora più elevata, intorno al 44% sul totale dei contratti stipulati.

Focalizzando l’analisi sui capoluoghi laziali si può notare come sia Latina a primeggiare per contratti stipulati a lavoratori trasfertisti (42,2%), mentre è Roma la città con la percentuale più alta di contratti a canone concordato (64,1%). La quota di affitti a studenti arriva quasi al 10% a Roma, mentre supera il 20% a Viterbo. A Roma e a Viterbo circa la metà degli inquilini ha un’età compresa tra 18 e 34 anni, a Latina invece l’età media è più alta, infatti il 26,4% degli affitti sono sottoscritti da persone con un’età compresa tra 45 e 54 anni. Sono Viterbo e Roma le città con il più alto tasso di inquilini single (56,9% e 54,4%). A Roma la presenza di inquilini single è in crescita rispetto al 2022, quando si fermava al 50,3%.