Casa, chi compra la cerca con balcone o terrazzo

Anche quest’anno Roma si conferma al primo posto tra le città più ambite da chi cerca casa, sia per la vendita sia, soprattutto, per la locazione.

La Capitale  sul portale Immobiliare.it colleziona il   7,5% delle ricerche totali   di chi è intenzionato ad acquistare, e ben il   12,6% delle preferenze   di chi invece è alla ricerca di una casa da affittare.

In seconda posizione si trova   Milano,   che raccoglie il   4%   delle ricerche di acquisto e il   7,7%   di quelle di affitto; mentre al terzo posto ancora   Torino , con il   2,6% delle preferenze relative al comparto della vendita e poco meno del   5%   per quello dell’affitto.   La classifica diverge tra vendita e affitto per quanto riguarda la quarta e la quinta posizione: infatti,   per le compravendite, come quarta città, gli italiani scelgono   Genova   (1,9%) e come quinta   Napoli   (1,8%).   Guardando   invece   alle locazioni, le città che occupano i primi due gradini al di fuori del podio sono rispettivamente   Napoli   (con il 3,2% delle ricerche complessive) e a seguire   Bologna   (2,3%).

Il   terrazzo   si colloca al primo posto tra le caratteristiche più cercate dagli utenti interessati ad acquistare una casa,   con il 39,3% delle ricerche complessive . Segue   l’ascensore , 27,3%, e poi nuovamente uno spazio all’aperto privato, ovvero il   balcone , che totalizza il 22,5%.

Il desiderio principale di chi invece cerca in affitto è che la casa sia   arredata , 46,4% delle ricerche complessive, a cui seguono – molto distanziati – gli spazi che consentono un collegamento vivibile con l’esterno, ovvero il   terrazzo (19,5%) e il   balcone   (17,2%).

A sorpresa la località turistica più ambita dagli utenti del portale per comprare una (seconda) casa è   l’Altopiano di Asiago , con il   3,6%   delle ricerche totali. Segue a breve distanza il   Lago di Garda , con il   3,3% , mentre chiude il podio   Castelli Romani   al   2,6% .

In generale   l’offerta immobiliare nel 2024 ha puntato sul   comfort ,   con   le parole legate a quest’ambito   in aumento   del 53%   anno su anno, su   spazi luminosi , con   una crescitadell’area semantica connessa alla luminosità del 26% nell’anno, e sulla   posizione strategica , keyword in aumento del 32%.  

Sono stati messi in luce anche aspetti connessi alla   tranquillità   dell’immobile, +38% di termini a essa riferiti,   ma anche alla sua predisposizione a ospitare situazioni   conviviali   con famiglia e amici, +62%. Attenzione anche alla   sostenibilità , con i vocaboli ad   essa connessi in crescita del 20%, in particolare per quanto riguarda l’ isolamento   (+51%) e la presenza di   colonnine di ricarica (+32%).