Casa, i giovani la cercano green e la comprano dopo una visita virtuale

La sostenibilità ambientale è un fattore importante per la maggior parte degli italiani, che diventa centrale nella scelta d’acquisto soprattutto nel caso della Generazione X.

Addirittura, una casa green viene preferita a parità di condizioni rispetto a una che non lo è, da oltre la metà degli intervistati (54%). Prezzi alti, anticipo non sufficiente e mutuo da ottenere restano però i principali freni all’acquisto. Per molti giovani comprare casa è un sogno difficile da realizzare. A dirlo è un sondaggio di Astraricerche per Netrais. Per 3 italiani su 4 il principale freno all’acquisto è legato proprio al denaro e all’accesso al credito. Il costo troppo elevato delle case nelle zone desiderate frena il 54,3% degli acquirenti (soprattutto le donne della Gen X e chi vive in città con oltre 250mila abitanti), mentre l’anticipo necessario è un limite per 36,1% del campione.

La fatica ad ottenere un mutuo, infine, è il problema che affligge il 23,9% degli intervistati. Non manca però neanche chi lamenta la scarsità di immobili in linea con le esigenze richieste (28,1% degli intervistati). Negli ultimi 2-3 anni sono state le nuove generazioni ad affacciarsi e farsi largo sul mercato immobiliare: di fatto il 33% della Gen Z ha vissuto l’acquisto di casa (perché l’ha acquistata o perché lo si è fatto in famiglia) contro il 26% dei Millennials. Un segnale chiaro di come il desiderio di stabilità e indipendenza sia forte anche tra i giovani. Oltre il 60% degli italiani dichiara di essere interessato all’acquisto di un immobile entro i prossimi anni (il 12% in modo certo, il 21,4% lo desidera, il 28.9% ritiene che sia un’idea da prendere in considerazione.

Tra le modalità di acquisto si fa largo il digitale. Il 40% degli italiani si dice pronto a completare l’intero processo di compravendita senza visitare la casa di persona, ma solo con un tour virtuale approfondito. Una modalità che interessa soprattutto i Millennials e gli uomini. La percentuale sale addirittura al 63% tra chi prevede di acquistare nei prossimi anni, segno di una crescente fiducia nelle tecnologie che semplificano e velocizzano una delle decisioni più importanti nella vita di una persona.

“Le visite virtuali degli immobili con visori 3D, si stanno affermando in maniera importante. - afferma Erika Giovaruscio, ceo di Netrais - Nella presentazione dei nostri progetti, già da oltre due anni, usiamo i visori di realtà virtuale, perché offrono la possibilità all’acquirente di modificare in tempo reale la casa che desiderano, cambiando ad esempio un pavimento o la disposizione di una stanza, il tutto vivendo in prima persona l’esperienza di essere già nella casa che acquisteranno. Realtà virtuale, intelligenza artificiale e piattaforme online stanno cambiando il rapporto tra acquirente e immobile, accorciando tempi e distanze e le aziende che sapranno coniugare innovazione e sostenibilità guideranno la domanda verso soluzioni abitative più consapevoli e su misura”.