Casa, l’italiano con stipendio medio può acquistarla da 200mila euro

Che tipo di abitazione si può acquistare con lo stipendio medio di un italiano?.

L’Ufficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha realizzato una simulazione di acquisto di un immobile sulla base degli ultimi dati sul reddito medio per nucleo familiare diffusi dall’Istat. In Italia il reddito netto annuo familiare è risultato in media pari a 33.798 euro.

Ipotizzando di voler acquistare un’abitazione ricorrendo ad un mutuo di 25 anni, al tasso medio stimato di 3,80%, con un rapporto rata-reddito (che indica la capacità di rimborso del finanziamento ipotecario) pari al 30% ed un Loan to Value (indica il rapporto tra la somma ottenuta con il mutuo ed il valore dell’immobile posto a garanzia del finanziamento) dell’80%, si può acquistare un’abitazione del valore di 204.000 euro con una rata mensile di 844 euro.

L’acquirente dovrà avere a disposizione un capitale iniziale pari al 20% del prezzo dell’immobile e cioè 40.800 euro, oltre al denaro per coprire tutte le spese accessorie alla compravendita e all’accensione del mutuo.