Casa, nei pressi di un monumento simbolo costa anche il doppio

Comprare casa nei pressi del Duomo di Milano costa, in media, oltre 3.000 euro al metro quadro in più che acquistarla vicino al Colosseo.

È quanto emerge dall’ultima analisi di Immobiliare.it, il portale di annunci immobiliari, che ha confrontato i prezzi delle case nel raggio di 10 minuti a piedi da alcuni tra i principali monumenti italiani. Nella classifica dei prezzi, nessuno incide di più sul budget del Duomo, in prossimità del quale acquistare un immobile significa spendere, in media oltre 9.700 euro al mq, ovvero quasi il doppio che in altre zone della città: a Milano il prezzo medio della casa è sui 5.364 euro al mq. Le case a dieci minuti di distanza dal Colosseo, vero simbolo di Roma, si piazzano in seconda posizione per prezzo elevato in Italia: circa 6.400 euro a mq, anche in questo caso quasi il doppio rispetto al prezzo medio chiesto nella Capitale che si aggira intorno ai 3.359 euro al metro quadro. Al terzo posto nel podio si trova invece Ponte Vecchio, a Firenze, dove, per comprare una casa distante non più di 10 minuti a piedi, è necessario sborsare circa 5.900 euro al mq. Il 40% in più rispetto al prezzo medio in città (circa 4.187 euro al mq).

I monumenti vicino ai quali è più economico vivere sono la Mole a Torino e la Torre di Pisa. Per acquistare nel raggio dei 10 minuti a piedi dal simbolo della città piemontese sono necessari in media circa 3.100 euro al mq, mentre vicino alla Torre pendente, appena 2.900 euro. Pisa è anche il centro urbano in cui il gap economico tra un acquisto medio o vista torre è minore, appena 300 euro: un’abitazione in città costa in media, alla fine di marzo, 2.600 euro al mq. A Torino, invece, la differenza tra i due prezzi rimane rilevante, considerato che servono 1.946 euro al mq di

media per assicurarsi un immobile in città.

In classifica subito dopo Firenze si piazza invece Piazza San Marco, a Venezia, segue l’Arena di Verona. Nel primo caso i prezzi delle case sfiorano i 5.300 euro a mq di media, mentre nel secondo caso i 4.582 euro al mq. Anche in queste due città, come per Milano, Roma e Firenze, l’acquisto nei pressi del monumento è comunque più oneroso rispetto alla media cittadina. Al termine del primo trimestre del 2024, a Venezia i costi medi degli immobili si attestano sui 3.192 euro a mq, mentre a Verona sui 2.564 euro a mq.