Decreto Superbonus, ecco cosa cambia se venisse approvato com’è

Il cosiddetto decreto Superbonus, quel testo che riscrive le agevolazioni sui lavori di casa dando una stretta alla cessione dei crediti, è appena approdato al Senato.

Prevede tagli al Superbonus: l’aliquota nel 2024 è del 70% e scenderà al 65% nel 2025. Il decreto contiene anche un nuovo taglio sulle agevolazioni base sulle ristrutturazioni oggi al 50%: La legge ha già previsto che passino al 36% dal 2025 e, a partire dal 2028 fino al 2033, scenderanno addirittura al 30%. Novità anche per quanto riguarda i tetti di spesa: dagli attuali 96mila euro, a gennaio 2025 si passa a 48mila euro. Un limite che dovrebbe essere confermato dal 2028. Resta da capire, soltanto, come queste riduzioni si incastreranno con il possibile riordino dei bonus casa, evocato da molti e necessario anche per adeguarci alla direttiva Case green.

Se il testo passasse così com’è le rate per ottenere le detrazioni fiscali maturate grazie agli interventi effettuati dal 2024 con i vari bonus edilizi passerebbero da 4 anni a 10 per l’ottenimento del rimborso di quanto speso per la riqualificazione energetica di un’abitazione o un edificio. Lo spalma-crediti vale per tutti gli interventi effettuati nel 2024 e nel 2025 con il Superbonus e il bonus barriere architettoniche. Con un nuovo fondo da 35 milioni, anche gli edifici danneggiati in aree colpite da un sisma a partire dal primo aprile 2009 (tra queste l’Emilia-Romagna, Ischia, Molise, Calabria e Basilicata), nel 2025 potranno avere un rimborso per la riqualificazione energetica e strutturale.  Si tratta di un fondo che si aggiunge a quello da 400 milioni già previsto nel decreto approvato dal governo che restringeva la minideroga solo alle aree del Centro Italia colpite dai terremoti del 2009 e del 2016.