Genova, ecco quanto costa comprar casa

Secondo le analisi dell’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella prima parte del 2022 i valori immobiliari di Genova sono aumentati dello 0,9% rispetto al secondo semestre 2021.

Ma ecco quanto costa comprare nei vari quartieri.

• Tra i quartieri con prezzi in aumento c’è Marassi. La tipologia più richiesta è il trilocale con spazi esterni e che necessita di pochi lavori. Piace via Monticelli, l’arteria più servita del quartiere dove ci sono condomini anni ’50-’60 che, in buono stato, si scambiano a prezzi medi di 1000-1300 euro al mq.
• A Brignole e San Fruttuoso ci sono prezzi medi di 1500-2000 euro al mq. Presenti anche soluzioni fronte mare che arrivano a 3500-4000 euro al mq (piazza Rossetti). Quotazioni intorno a 3000 euro al mq si registrano per le tipologie limitrofe alle strade dello shopping della città: via XX Settembre, via San Vincenzo, piazza de Ferraris. La quotazione media per una soluzione in buono stato si aggira intorno a 2000 euro al mq, per scendere a 1500 al mq nelle strade più trafficate
• A San Martino ci sono immobili dei primi anni del 1900 e altri costruiti tra gli anni ’60 e gli anni ’70. Le soluzioni in buono stato, nella zona più residenziale di San Martino di Albaro, costano intorno a 2000 euro al mq con punte di 2500 euro al mq.
• Più popolare il quartiere di Borgoratti che offre soluzioni economiche, spesso prive di ascensore e balconi, interessanti per chi ha redditi contenuti. I prezzi si aggirano intorno a 1000 euro al mq.
• A Rivarolo, quartiere periferico e con un’offerta di tipo popolare, si acquista a 1000 euro al mq, sia soluzioni più popolari costruite prima della guerra che al momento non superano i 500 euro al mq. Allontanandosi verso le alture, ci sono abitazioni degli anni ‘60 e ‘70 le cui quotazioni salgono a 1000-1100 euro al mq.