Genova, ecco quanto costa comprare casa

Quanto costa un appartamento nel capoluogo ligure? Lo racconta un’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa che ricorda che nel 2022 in quella città sono state compravendute 9.182 abitazioni residenziali, +3,3% rispetto al 2021.

• A Quinto per una casa in buono stato fronte mare si arriva a 4000 euro al mq. Ma si trovano anche vecchie case di pescatori che, in ottime condizioni, si scambiano a prezzi medi di 2500 euro al mq.
• Nel centro storico di Genova, l’area intorno al molo, ha subito un importante processo di riqualificazione negli ultimi tempi e i prezzi si aggirano intorno a 1000-1200 euro al mq con punte di 3000 euro al mq per immobili di pregio vincolati dalle Belle Arti oppure che affacciano sul mare.
• Non lontano sorge il quartiere di San Vincenzo che ha un’offerta più residenziale che si scambia a prezzi medi di 1700 euro al mq.
• Nella zona residenziale di San Martino di Albaro un buon usato costa intorno a 2000 euro al mq con punte di 2500 euro al mq.
• Più popolare il quartiere di Borgoratti che offre soluzioni economiche, spesso prive di ascensore e balconi, interessanti per chi ha redditi contenuti. Infatti, i prezzi si aggirano intorno a 1000 euro al mq.
• Nel quartiere di Molassana ci sono ex case popolari costruite nei primi anni del 1900 che si alternano a case degli anni ’60-’70: le prime hanno valori medi di 900-1200 euro al mq, le seconde hanno prezzi che vanno da 1200 a 1500 euro al mq.
• A Gavette, nei pressi del cimitero di Staglieno, più defilato e meno servito, ci sono palazzi d’epoca costruiti negli anni ’50-’60 che, da ristrutturare, hanno quotazioni medie di 800 € al mq.
• Più popolare la zona di Montesignano dove è possibile acquistare appartamenti in buono stato a prezzi compresi tra 800 e 900 euro al mq.
• Nel quartiere di Sestri Ponente e Alture si trovano immobili in buono stato intorno a 1000-1200 euro al mq.
• A Oregina, nella commerciale via Napoli, dove si concentrano numerosi negozi di quartiere, per una soluzione in buono stato si spendono mediamente intorno a 1700 euro al mq con punte di 2200 euro al mq per quelle con vista mare.