Monferrato, case in vendita anche a 50mila euro

L’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa analizzato il mercato immobiliare in tre località del Monferrato dove, negli ultimi tempi, si registra un aumento di interesse per l’acquisto a causa dei costi più elevati e della bassa offerta che interessa il vicino territorio delle Langhe.

 Ma ecco i dati.

• Buona parte delle compravendite di Castell’Alfero e comuni limitrofi sono realizzate con acquirenti dal Nord Europa, che ne apprezzano la posizione panoramica e i vigneti. L’investimento medio da mettere in conto si aggira intorno a 50 mila euro. Ad esempio, una casa indipendente di 90 mq, libera su tre lati, da ristrutturare costa intorno a 20 mila euro; un’abitazione di 90 mq ristrutturata nel 2000 e con 15 mila mq di terreno annesso si potrebbe acquistare a 62 mila euro.
• Il mercato immobiliare di Nizza Monferrato registra un aumento dei prezzi del 9,8% nella seconda parte del 2022. Qui si possono trovare soluzioni da 200 mq da ristrutturare e con un ettaro di terreno, sotto i 300 mila euro.
• A Costigliole d’Asti sono interessati acquirenti in arrivo da Asti e Torino per realizzare la casa. Qui un cascinale da ristrutturare può andare da 60 a 150 mila euro, mentre per un immobile indipendente già ristrutturato, con vista panoramica sulle colline, si può arrivare anche a 400-500 mila euro.
• Secondo i dati dell’Osservatorio Turistico della Regione Piemonte, c’è stato un ottimo andamento nel 2022 per le colline piemontesi, per le quali si verifica un aumento del 33% degli arrivi e del 31% delle presenze rispetto al 2021-
• Prima della pandemia i flussi turistici erano di gran lunga inferiori: +7% di arrivi e +12% di presenze.