Palermo, ecco i quartieri dove comprar casa costa di più

Quanto costa comprar casa a Palermo? Tra le zone più care ci sono i quartieri di Libertà, Giardino Inglese e Villabianca.

Qui la maggioranza degli immobili è di tipo medio signorile. Soprattutto tra via Notarbartolo e via Libertà, dove si trovano condomini degli anni ’60-’70, spesso con servizio di portineria e ampi spazi esterni ma anche abitazioni in stile liberty. Una soluzione ristrutturata ha valori medi di 3000 euro al mq con punte di 3500 euro. Prezzi un po’ meno elevati si registrano in via Roma, via Francesco Crispi, zona Cala nei pressi del porto. Qui si va fino ai 2600 euro se l’immobile che gode di vista mare. Più popolare e con prezzi più contenuti la zona del Capo dove si acquista a 1500 euro al mq a causa della presenza del mercato. Al contrario si è rivalutata la Vucciria dove si toccano punte di 2500 euro al mq, per un immobile già ristrutturato. La zona compresa tra corso Vittorio Emanuele e via Mariano Stabile, quella tra il tribunale e il porto di Palermo ospitano sia immobili d’epoca che si valutano intorno a 2000-2300 euro al mq sia abitazioni costruite negli anni ’50, acquistabili a prezzi medi di 1750 euro al mq.

Tutte le zone dei mercati storici (Ballarò, Capo e Vucciria) divenute famose per lo street food e la movida molto gradita ai turisti, confermano la loro attrattività per i capitali degli investitori.  Nell’area di Università-Brancaccio ci sono immobili costruiti tra gli anni ’40 e gli anni ’90, in edilizia civile valutati intorno a 1200 euro al mq. In modo particolare a Brancaccio si possono trovare abitazioni intorno ai 700 euro al mq. Oreto Nuova, quartiere limitrofo che si caratterizza per i condomini in edilizia civile degli anni ’70 ha invece prezzi intorno ai 1000 euro al mq. Più contenuti, 650-700 euro al mq, i valori di Ciaculi a cui si rivolgono le famiglie con budget più contenuto, spesso monoreddito. Nel quartiere Uditore a Palermo per un buon usato vicino al parco si spendono mediamente 1000 euro al mq con punte di 1600 euro per le tipologie ristrutturate.