Trilocale, il più amato dagli italiani

Oltre quattro italiani su dieci, tra coloro che vogliono acquistare casa, cerca un trilocale.

La domanda nelle grandi città a gennaio 2024 appare oggi concentrata prevalentemente su questo tipo di abitazione. A seguire si piazza il bilocale che pesa per il 25,3% delle richieste e il quattro locali con il 22,4%. Tuttavia, il bilocale avanza tra i desiderata dei connazionali, soprattutto cercato da chi vuole investire. Scende invece la domanda di quattro locali, come conseguenza dell’aumento dei prezzi che sta interessando le metropoli e dell’esaurirsi, in parte, della spinta data dalla pandemia alla ricerca di abitazioni più ampie. Il trend si conferma ormai da tre semestri.

Tra i capoluoghi di regione la percentuale di richieste di trilocali è più elevata a Catanzaro (65,8%) e a Venezia (63,7%). Ma più una città è cara e più il bilocale, gioco forza, va per la maggiore. Per esempio, a Milano, tra i capoluoghi con i prezzi più alti d’Italia, è il taglio più ricercato (46,6%). Il quattro locali prevale invece a Genova (44,5%) città dove i prezzi sono molto più contenuti e si aggirano intorno a 1126 euro al mq per la tipologia usata e 1612 euro al mq per quelle di nuova costruzione. Negli altri capoluoghi, il trilocale spadroneggia con il 51,6%, seguito dal quattro locali (22,7%) e infine dal bilocale che raccoglie il 21,6%. In queste realtà cresce la percentuale di richieste di piccoli tagli come monolocali e bilocali, diminuisce quella sui trilocali e cinque locali confermando il trend registrato anche nelle metropoli.