Trilocale, in calo l’offerta di questo tipo di appartamento

Diminuisce, la concentrazione di trilocali nel nostro paese (-1,4%), in aumento quella dei monolocali (+0,5%) e dei bilocali (+0,8%).

È quanto rivelano le analisi condotte dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nella seconda parte del 2024 grazie ai dati delle reti immobiliari del Gruppo. Queste evidenziano ancora una carenza di offerta abitativa.

Nonostante il calo dell’offerta, il trilocale è la tipologia abitativa più presente sul mercato delle grandi città, concentrando il 33,9% del totale. Segue il quattro locali con 23,6% e, infine, il bilocale con il 22%. A Milano l’offerta è maggiormente concentrata su quest’ultima tipologia (30,9%), in diminuzione rispetto alla precedente rilevazione.

Anche i capoluoghi di regione che non sono grandi città registrano una maggiore concentrazione dell’offerta sui trilocali (34,6%). Grazie al dinamismo successivo al periodo 2020, numerosi immobili sono stati collocati. I progetti di nuova costruzione vanno avanti e la ricerca del nuovo ha consentito, laddove il prezzo fosse in linea con la disponibilità di spesa dei potenziali acquirenti, di vendere con successo l’immobile. Restano sul mercato gli immobili che necessitano di importanti interventi di riqualificazione.