Verona, prezzi delle case in rialzo

Secondo l’analisi condotta dall’Ufficio Studi Gruppo Tecnocasa, nei primi sei mesi del 2023 i valori immobiliari di Verona hanno messo a segno un rialzo dell’1,5%.

• In centro le compravendite hanno interessato prevalentemente tagli molto ampi, oltre i 150 mq inseriti in contesti di pregio con affacci, spazi esterni, box e luminosi. Una soluzione da ristrutturare ha prezzi medi di 3500-4500 euro al mq con punte di 5000-6000 al mq per quelle in ottimo stato.
• Nell’ex palazzo della Banca d’Italia, i prezzi medi sono intorno ai 5000 euro al mq e top prices di 8000 euro al mq. In corso anche un ulteriore intervento in stradone San Fermo, acquistabile a un prezzo massimo di 6000 euro al mq.
• L’area dove i prezzi crescono maggiormente è quella di Borgo Roma-Golosine (+2,8%), in seguito all’incremento dei valori del quartiere di Golosine: i prezzi intorno a 1100 euro al mq rendono la zona interessante per chi ha budget contenuti.
• Bene anche l’area di Borgo Trento e di Valdonega. La zona presenta una parte più signorile, compresa tra piazza Vittorio Veneto ed il Centro Storico della città, dove una soluzione ristrutturata arriva a 4000 euro al mq.
• Anche a Borgo Milano-Stadio-Navigatori. Sono in corso alcuni interventi di nuova costruzione che si scambiano a prezzi medi di 2600-2800 euro al mq. Ma un buon usato si attesta su 1400 euro al mq.
• Ci sono prezzi stabili nel quartiere di Madonna di Campagna. Le quotazioni medie si aggirano intorno a 1600 euro al mq. Piace molto Borgo Frugose, visto che offre soluzioni più residenziali, quotate intorno a 1400 euro al mq.