08 Marzo 2019
Box auto, ecco dove conviene acquistare e dove è meglio il bilocale
Più della metà dei box auto acquistati tramite le agenzie immobiliari Tecnocasa sono stati un investimento.
Un box dato in affitto in una grande città nel I semestre del 2018 rendeva in media intorno al 6% contro il 5% di un bilocale. Certo deve essere posizionato in una zona con un numero ridotto di parcheggi e dove è difficile che siano portati avanti eventuali interventi di costruzione di nuovi parcheggi che andrebbero ad aumentare l’offerta e a ridurre i canoni di locazione. Ma ecco i rendimenti di un box confrontati con quelli del bilocale da 65 metri quadri nelle principali città.
- Tra le grandi città, che nei primi sei mesi del 2018 hanno registrato rendimenti più elevati sui box, c’è Bari con un rendimento dell’8,9%.
- Al secondo posto ecco Palermo (7,9%), mentre il bilocale rende il 5,5%. In questa città come nel capoluogo pugliese il rendimento è così elevato perché i prezzi dei box sono più contenuti rispetto alla media delle altre metropoli.
- Al terzo posto si piazza invece Roma con un rendimento per il box del 6,9%. Mentre il bilocale qui rende il 4,5%.
- Percentuali simili per il box a Napoli (6,4%) e a Torino (6,1). Mentre in queste città il bilocale rende tra il 4,7 e il 4,6%.
- A Milano, forse per via degli alti costi, il box rende meno rispetto alla media nazionale (5,6%). Di poco più del bilocale (4,9%).
- Verona è invece una delle poche città in Italia dove è l’appartamento da 65 metri quadri a rendere di più del box auto. Il primo segna percentuali del 5,9%, il secondo del 4%.
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