08 Luglio 2022

Casa, ecco cosa cercando gli under 34

Che abitazioni desiderano i giovani italiani? le agenzie del Gruppo Tecnocasa hanno provato a dare una risposta a questa domanda analizzando le compravendite realizzate nel 2021 attraverso le loro agenzie attive sul territorio nazionale. Ed ecco i risultati.
  • Gli under 34 acquistano soprattutto la prima casa, con percentuali che superano il 90% del totale.
  • Gli acquisti per investimento si fermano al 7%, in aumento rispetto al 2020, e in lieve calo rispetto al 2019.
  • Le compravendite di case vacanza da parte di under 34 si attestano all’1,4%.
  • La tipologia maggiormente acquistata dai giovani è il trilocale (38,5%).
  • Al secondo posto si piazzano le case indipendenti e semindipendenti con il 19,5% delle preferenze, percentuale quest’ultima in crescita già a partire dal 2020 anche a causa della pandemia che ha spinto più persone ad acquistare soluzioni ampie e dotate di spazi esterni.
  • La maggior parte di acquirenti under 34 sono coppie e famiglie, ma è naturalmente alta la presenza di single che si attesta al 38,7% del totale, in crescita sia rispetto al 2019 sia rispetto al 2020.
  • I giovani acquirenti, con un’età compresa tra 18 e 34 anni, oggi tra l’altro compongono ben il 28,5% del totale di chi compra casa. Una quota stabile dal 2020.
  • Tra le grandi città italiane è Milano quella che presenta la percentuale più alta di acquirenti under 34 arrivando al 39,1% del totale.
  • Anche Torino, Genova e Bologna spiccano per la presenza di acquirenti giovani, con percentuali che si attestano rispettivamente al 32,1%, al 31,9% e al 30,1%.
  • A seguire troviamo Verona, Roma, Bari e Firenze con percentuali comprese tra il 29% ed il 26%.
  • In coda ci sono due grandi città del sud Italia, Napoli e Palermo, dove l’acquisto da parte di under 34 si ferma intorno al 25%.
  • Nel 69,4% dei casi i giovani acquistano con l’ausilio di un mutuo, mentre solo il 30,6% acquista in contanti.
  • La percentuale di ricorso al mutuo è in crescita rispetto al 2019 e al 2020 quando si attestava rispettivamente al 67,2% e al 68,3%.

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