12 Novembre 2021
Casa indipendente, se ne acquistano di più
Cresce la percentuale di compravendite di case indipendenti e semi indipendenti in Italia. È quanto rileva, nel primo semestre del 2021, l’ufficio studi del Gruppo Tecnocasa che ha analizzati i dati forniti dalle agenzie affiliate Tecnocasa e Tecnorete.
- Il 22% è costituito da soluzioni indipendenti e semi-indipendenti. Si tratta di una percentuale in crescita, un anno fa si fermava al 20%, mentre due anni fa si attestava al 18,5%.
- L’aumento della percentuale di acquisti di queste abitazioni è da attribuire anche all’emergenza sanitaria in corso e ai lunghi periodi di lockdown, situazione che sta spingendo molte persone all’acquisto di tipologie ampie e dotate di spazi esterni.
- I tagli preferiti di case indipendenti e semindipendenti sono quelli che si collocano tra 101 e 150 mq. Questi pesano il 28,1% delle transazioni complessive di abitazioni.
- A seguire, con il 23,7% delle scelte, ci sono i tagli con ampiezza compresa tra 151 e 200 mq, seguiti dalle tipologie con metrature comprese tra 51 e 100 mq (21%).
- Rispetto agli ultimi 2 anni, si è verificato poi un aumento delle percentuali di acquisto di soluzioni con un’ampiezza superiore ai 150 mq.
- Le soluzioni indipendenti e semindipendenti si acquistano soprattutto come abitazione principale (79,8%). Le case vacanza compongono l’8,4% delle compravendite di queste tipologie, mentre gli acquisti per investimento si attestano all’11,8% e sono in ripresa rispetto al 2020 quando si fermavano al 10,4%.
- In prevalenza comprano queste case persone con un’età compresa tra 35 e 44 anni (31,9%), seguiti da acquirenti con un’età compresa tra 18 e 34 anni (25,2%) e tra 45 e 54 anni (25,1%). Percentuali, queste, invariate rispetto al 2019.
- La compravendita di soluzioni indipendenti e semindipendenti avviene grazie all’ausilio di un mutuo nel 53,2% dei casi, mentre il 46,8% degli acquisti avviene senza ricorso al credito.
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