16 Agosto 2018
Case vacanze, ecco i prezzi degli affitti
Una recente analisi di Federalberghi mostra come tra le tipologie di soggiorno scelte dagli italiani per trascorrere le proprie vacanze estive, l’albergo rimanga la scelta privilegiata. Quest’anno a preferirlo è il 29,3% dei turisti, rispetto al 27,6% del 2017. Seguono la casa di parenti o amici (22,9%), la casa di proprietà (11,8%) e in affitto (9,9%).
Ma quanto costa affittare un alloggio al mare ad agosto? L’Ufficio Studi Tecnocasa ha raccolto i valori delle locazioni in alcune località italiane, dove vi è una maggior richiesta da parte di turisti.
- Liguria. A Chiavari per un bilocale di 4 posti letto si spendono 2000 euro ad agosto e 1000 euro a settembre. A Celle Ligure, per un bilocale, si spendono 1500 euro ad agosto mentre a Varazze per un bilocale di quattro posti letto si spendono 2000 euro ad agosto e 1000 euro a settembre. A San Lorenzo al Mare il mercato delle locazioni estive è molto dinamico e le richieste sono in crescita. I canoni di locazione invece sono rimasti invariati visto l’abbondante offerta presente in zona. Si spendono 2800 euro ad agosto e 1500 euro a settembre.
- In Emilia Romagna, a Cesenatico, zona Valverde, si segnala una discreta domanda di abitazioni da acquistare per essere messe a reddito dal momento che si possono spuntare 900 euro a settembre, e 1700-1800 euro al mese ad agosto. Il mercato delle locazioni di Cervia, Pinarella, Tagliata registra una domanda elevata. I canoni mensili per un bilocale di quattro posti letto sono di 2500 euro ad agosto. Nell’area di Riccione, compresa tra Alba e il Porto, il canone di locazione di un bilocale con 4 posti letto è di 2500-3500 euro ad agosto e circa 1000 euro a settembre. Ad Igea Marina dove, un bilocale si affitta a 500 euro a settimana ad agosto, 300 euro a settembre.
- Sul mercato delle locazioni estive in Lazio, ecco che a Gaeta si registra un aumento di richieste per affitti settimanali. In generale per un bilocale di quattro posti letto 2500 euro ad agosto e 1000 euro a settembre. A Terracina per un bilocale si registrano canoni di locazione di 2000 euro ad agosto.
- In Molise, a Campomarino la domanda di appartamenti in affitto si concentra soprattutto tra luglio e agosto: un bilocale con 4 posti letto si affitta a 1300-1400 euro ad agosto.
- In Campania, a Vietri sul Mare, se si va a Cetara e Erchie si spendono 2500-3000 euro ad agosto. A Marina di Vietri sono rispettivamente 2000 euro. A Castellabate per un bilocale di 4 posti letto si spendono, ad agosto, 2800-3000 euro. A Sapri 2500 euro.
- In Basilicata, uno dei mercati più attivi è Policoro nella zona Lido. A cercare la casa vacanza sono soprattutto turisti in arrivo dalla provincia di Bari ed in particolare da Gravina ed Altamura, comuni ben collegati con Policoro. Sul mercato delle locazioni estive si registrano canoni settimanali di 500-600 € a Luglio e ad Agosto, con punte di 800 € a settimana.
- In Calabria, a Simeri Mare la domanda da parte di turisti si orienta sulle zone di Marincoli. I canoni sono tra i 1500-2500 euro ad agosto e 500-1000 euro a settembre. A Soverato già da marzo si iniziano a registrare le ricerche di appartamenti ad uso estivo. Per un bilocale di quattro posti letto si segnalano 2000 euro al mese ad agosto e 500 – 600 euro al mese a settembre.
- Elevata la richiesta di locazione turistica in Sicilia. Nella zona di Castellammare del Golfo per un bilocale in media i prezzi per settimana si aggirano sui 700 -800 euro ad Agosto e 600 – 700 euro a settembre.
- In Sardegna, a Costa Rei gli investitori locali scelgono di mettere a reddito l’immobile vista la forte domanda di locazione turistica. Prendendo ad esempio un bilocale con quattro posti letto, si registrano canoni settimanali di 800-1000 euro ad agosto, 500 euro a a settembre.
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