09 Maggio 2019
Compravendite, continuano a crescere nel 2019
Il 2019 sarà il quinto anno con un numero di compravendite che cresce. Queste le stime della Fiaip, una delle tante associazioni degli agenti immobiliari, che ricorda come già nel 2018 si sia registrato circa un +5% di acquisti rispetto all’anno precedente.
Ma ecco l’analisi degli esperti.
- Il numero di compravendite dovrebbe chiudere con un segno positivo intorno al 4/5% e ci si dovrebbe attestare intorno alle 590/595mila (erano 570mila ne 2018).
- I prezzi anche quest’anno segnano una flessione. La media nazionale è attorno al -1,5%.
- Nelle grandi città come Milano, invece, si registra un segno positivo. Così Firenze, Torino, Napoli e Bologna si prevede chiuderanno con una crescita.
- A influenzare l’andamento delle compravendite ci sono i valori di mercato, che sono ancora molto buoni per chi acquista casa come abitazione principale o come investimento.
- Giocano a favore della crescita di compravendite anche i tassi di interesse. Finisce il Quantitative easing della Banca centrale europea, ma il presidente Mario Draghi ha garantito che fino a fine anno verranno acquistati dalla Bce titoli di Stato attraverso il capitale rimborsato da quelli in scadenza.
- Un terzo fattore che influenza l’andamento delle compravendite è rappresentato dai rendimenti finanziari, che sono ancora abbastanza bassi e spesso ritenuti rischiosi: le persone intimorite nell’affrontare un investimento di quel tipo preferiscono optare per il mattone, che è qualcosa di più solido e offre più garanzie.
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