Napoli, ecco quanto costa comprare in alcuni dei quartieri più fascinosi

Tra le città più belle d’Italia c’è Napoli. Ma quanto costa comprar casa nei suoi quartieri più caratteristici? Lo racconta l’Ufficio studi del Gruppo Tecnocasa.   

• I Quartieri Spagnoli, con case della fine del 1800 spesso prevede immobili senza ascensore, poco luminosi e privi di spazi esterni. I prezzi al mq si aggirano intorno ai 2300 euro.
• Nella zona di Monteoliveto-Sanfelice ci sono case che offrono una vista panoramica su Piazza Municipio e sul mare della zona Porto. In via San Felice le quotazioni sono intorno a 3000 euro al mq con punte di 3800-4000 euro per le soluzioni ai piani alti.
• Nella zona Flegrea-Fuorigrotta è il quartiere Traiano ad avere i prezzi più contenuti che si aggirano intorno a 1600-1900 euro al mq. La zona si caratterizza per la presenza di immobili ex Iacp ed ex Napoli Servizi
• Quotazioni intorno a 2500 euro al mq nella zona più interna e in quella di Soccavo, dove ci sono condomini degli anni ’50-’70.
• Mercato dinamico nel quartiere di Vanvitelli-Scarlatti-Cilea. La parte più prestigiosa è quella che si sviluppa intorno a via Scarlatti e via Giordano dove i valori per soluzioni d’epoca signorili possono arrivare anche a 6000 euro al mq se l’immobile gode della vista panoramica. Si conferma la richiesta di abitazioni con spazi esterni.
• Più contenute le quotazioni su via Cilea, 4000 euro al mq. La zona è servita e questo è apprezzato dai potenziali acquirenti.
• Nell’area di San Giovanni a Teduccio che, negli anni, si è riqualificata grazie al recupero delle ex aree industriali ex Cirio ed ex Parmalat, e dove ora si trova l’Academy Devoleper della Apple, un usato medio costa intorno a 1400 euro al mq.
• Continua il recupero dei valori nel quartiere di Mergellina. I prezzi più contenuti si registrano nell’area di via Piedigrotta e di via Giordano Bruno: un usato si scambia a prezzi medi di 2000 euro al mq.